Nadir Madison Avenue karma kullanım binası, iki ticari alan ve tamamen yenilenmiş, üç yatak odası, iki buçuk banyo ve iki terası olan bir konut duplexi ile birlikte. Önde gelen Carnegie Hill'de yer alan bu bina, tarihi Madison Avenue'da 93. Sokak köşesine yakın, 16 fit arzu edilen cepheye sahiptir. Şu anda Val More Salon tarafından kullanılan alt ticari alan, birinci katı ve tamamen inşaatı yapılmış bodrum katını kapsamaktadır. Tüm ikinci katı kapsayan üst perakende, Spotlight Kids adında bir okul sonrası tiyatro programı tarafından işgal edilmektedir. Piyasa konut alanı kaçırılmamalıdır! İyi tasarlanmış, güzel bir şekilde yenilenmiş ve muhteşem Doğu ve Batı ışığı almaktadır. Madison Avenue'ya bakan büyük bir oturma odası, açık bir mutfak, iki şömine ve ayrı bir ofis ile bir tam kat yaşam alanı vardır. Açık mutfak, eğlence için mükemmel olan büyük bir terasa erişim sağlar ve kapalı ve açık yemek alanı sunar. Üst katta üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Ana yatak odası oldukça geniştir ve dairenin ikinci özel terasına açılmaktadır. İkinci ve üçüncü yatak odaları, Madison Avenue manzarasına sahiptir. Konut alanı şu anda kiracıdır ve kirası 30/04/25 tarihinde sona erecektir. Bu benzersiz fırsat, sürekli ticari gelir ve ya muhteşem bir ev olma ya da ek, piyasa konut geliri sağlamaktadır.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.