Yeni Paltz, NY'nin kalbinde, sağlık profesyonelleri ve diğer uzman işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmış bu olağanüstü ticari alanı keşfedin. Thruway'a sadece 1 dakika uzaklıkta, benzersiz bir kullanım kolaylığı ve erişilebilirlik sunuyor. Ana Cadde mülklerinden farklı olarak, bu konum bol miktarda park yeri sağlıyor, müşteriler ve danışanlar için kolay erişim sağlıyor. Şehir merkezindeki park etme zorluklarından uzak, görünürlük ve kullanım kolaylığı arayan işletmeler için mükemmel! 1,200 fit karelik bir alana sahip olan bu mülk, 0.45 dönümlük bir arsa üzerine inşa edilmiştir ve 100 fitlik birinci sınıf Thruway cephesiyle benzersiz görünürlük ve erişilebilirlik sunmaktadır. İlk olarak 1986'da inşa edilmiş olan bu bina, çeşitli profesyonel kullanımlara uyum sağlamak için tamamen güncellenmiştir. İster bir tıbbi ofis, ister bir wellness merkezi veya başka bir profesyonel hizmet kuruyor olun. Bu özenle tasarlanmış alan, başarılı olmanız için gerekli her şeye sahip. Ayrıca, bu mülk, ek güvenlik ve görünürlük için yüksek lamba direkleriyle aydınlatılmış 8 konforlu park yeri sunmaktadır ve uygun bir drenaj sistemine sahiptir. ADA uyumlu engelli erişimine uygun ön ve arka teraslar, tüm ziyaretçiler için kolay erişim sağlar. Şık ahşap zeminlere sahip geniş bir bekleme odasına adım atın, büyük ve iyi donanımlı bir resepsiyon alanına bitişik. Alan ayrıca kullanım kolaylığı için büyük, ADA erişimine uygun bir banyo ile donatılmıştır. Resepsiyonun koridorunda, yıkama ve dezenfektan istasyonları ile donatılmış 3 özel muayene odası ve başka bir banyo bulunmaktadır; bu düzen, tıbbi, diş hekimliği, ofis, yoga/meditasyon alanı için idealdir. Yakın zamanda yenilenen bina, yıl boyu konforu sağlamak için yağlı ısıtma ve verimli klima sistemlerinin bir karışımını sunmaktadır. İşletmenizi stratejik bir Yeni Paltz lokasyonunda kurmak için bu nadir fırsattan yararlanın. Stratejik cephesi, modern olanakları ve işlevsel düzeni ile bu mülk, vizyonunuzu desteklemeye hazır.

Discover this exceptional commercial space in the heart of New Paltz, NY, designed to meet the needs of healthcare professionals and other specialized businesses. Located just 1 minute from the Thruway, offering unparalleled convenience and accessibility. Unlike Main Street properties, this location provides ample parking, ensuring easy access for customers and clients. Perfect for businesses seeking visibility and convenience without the hassle of downtown parking challenges! Spanning 1,200 square feet and sitting on a 0.45-acre lot, this property boasts 100 feet of prime Thruway frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. Originally constructed in 1986, this building has been fully updated to accommodate a wide variety of professional uses. Whether you're establishing a medical office, wellness center, or another professional service. This thoughtfully designed space has everything you need to thrive. In addition this property can accommodate 8 comfortable parking spaces, illuminated by tall lamp posts for added security and visibility, and proper drainage. ADA Compliant Handicap-accessible front and back decks ensure easy access for all visitors. Step into a spacious waiting room with elegant wood floors, adjacent to a large, well-appointed reception area. The space also features a large, ADA-accessible bathroom for convenience. Down the hall from reception is 3 private treatment rooms equipped with wash and sanitize stations and another bathroom- making the layout ideal for medical, dental, office, yoga/meditation space. Recently renovated, the building features a blend of oil heating and efficient air conditioning systems to maintain year-round comfort. Take advantage of this rare opportunity to establish your business in a prime New Paltz location. With its strategic frontage, modern amenities, and functional layout, this property is ready to support your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC