Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler, Son Kullanıcılar! 8,800+ Sqft. 2 Katlı Depo, 20' Tavan Yüksekliği ile 28k Sqft. Arsa Satışta!!! Mülk, Mükemmel Reklam Alanı, Harika Görünürlük, 3 Parsel, Yüksek 20' Tavan Yüksekliği, 26 Park Yeri, 200' Cephesi, Üretim ve İşleme (710) İmarı, 4 Sürgülü Kapı, Ofis Alanı, 3 Fazlı Elektrik, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, Yan Avlu, CAC, +++ ile Özelliklidir!!! Mülk, West Babylon'un Kalbinde, Sunrise Highway (Rt. 27) 'ye 4 Blok Mesafede, 39 ve 40 Nolu Çıkışlar Arasında Yer Almaktadır!!! Mülk, Belmont Lake Eyalet Parkı, Route 231, Southern State Parkway ve Babylon LIRR İstasyonu'na yalnızca Dakikalar Uzaklıktadır!!! Mülk, 40+ Yıldır Başarılı Bir Kahve Üreticisine Ev Sahipliği Yapmaktadır!!! Komşular arasında Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++ bulunmaktadır!!! Tüm Mülk Boş Olarak Teslim Edilebilir!!! Bu Mülk, BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Gelecek Geliştirme Alanınız veya İşiniz İçin Yeni Bir Ev Olabilir!!!

Vergiler: $32,603.48 Yıllık.

Calling All Investors, Developers, End-Users!!! 8,800+ Sqft. 2 Story Warehouse With 20’ Ceilings On A 28k Sqft. Lot For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 3 Lots, High 20’ Ceilings, 26 Parking Spaces, 200’ Of Frontage, Manufacturing & Processing (710) Zoning, 4 Roll-Up Doors, Office Area, 3 Phase Power, All New LED Lighting, Side Yard, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of West Babylon 4 Blocks From Sunrise Highway (Rt. 27) Between Exits 39 & 40!!! The Property Is Situated Just Minutes From Belmont Lake State Park, Route 231, Southern State Parkway & Babylon LIRR Station!!! The Property Has Been Home To A Successful Coffee Manufacturer For 40+ Years!!! Neighbors Include Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Taxes: $32,603.48 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC