Bu tarihi East Harlem'deki olağanüstü fırsatı kaçırmayın. Yeni baştan yenilenen 4 katlı köşe tuğla bina, klasik karakter ile modern yenilikleri harmanlayarak, Manhattan'ın en hızlı gelişen bölgelerinden birinde güçlü nakit akışı ve uzun vadeli değer sunuyor. 116. Cadde, East River Plaza ve günlük kolaylıkların yakınında yer alan mülk, hem ulaşım hem de büyüme açısından mükemmel bir konumda bulunuyor.

2296 İkinci Cadde'de yer alan bina, son derece avantajlı imar izinlerinden (FAR 7.52, R9A, C2-5, EHC/TA) faydalanarak gelecekteki gelişmeler için akıllıca bir yatırım olanağı sunuyor. İçeride, güncellenmiş mutfaklara sahip geniş 3 yatak odalı daireler, bir perakende dükkanı ve bu bölgede giderek nadirleşen iki özel garaj bulacaksınız. Son iyileştirmeler arasında tamamen yeni bir çatı ve ayrı hizmetler bulunmaktadır; bu da düşük bakım ve operasyonel kolaylık sağlıyor.

Bu teklifi daha da heyecan verici kılan şey ise, gelecekteki Q tren genişlemesine yakınlığıdır; bu, gelecekteki metro erişimini yalnızca birkaç adım uzağa getirecektir. Artan talep, iyileştirilmiş toplu taşıma erişimi ve öncelikli köşe alanıyla, hem anında gelir hem de uzun vadeli kazanç sunan göze çarpan bir yatırım fırsatı.

İster güvenilir geri dönüşler arayan bir yatırımcı, ister yaşamak ve gelir elde etmek isteyen bir alıcı olun, bu East Harlem incisi her yönden beklentilerinizi karşılıyor. Görülmesi gereken bir fırsat.

Don’t miss this exceptional opportunity in historic East Harlem. This newly renovated 4-story corner brick building blends classic character with modern upgrades, offering strong cash flow and long-term value in one of Manhattan’s most rapidly evolving neighborhoods. Located near 116th Street, East River Plaza, and everyday conveniences, the property is perfectly positioned for both accessibility and growth.

Situated at 2296 Second Avenue, the building benefits from highly favorable zoning (FAR 7.52, R9A, C2-5, EHC/TA), making it a smart play for future development. Inside, you’ll find spacious 3-bedroom apartments with updated kitchens, a retail storefront, and two private garages—an increasingly rare combination in this area. Recent improvements include a brand-new roof and separate utilities, ensuring low maintenance and operational ease.

What makes this offering even more exciting is its proximity to the upcoming Q train extension, which will place future subway access just steps away. With rising demand, enhanced transit access, and a prime corner footprint, this is a standout investment opportunity with both immediate income and long-term upside.

Whether you're an investor seeking reliable returns or a buyer looking for a live-plus-income property, this East Harlem gem delivers on every front. A must-see. © 2025 OneKey™ MLS, LLC