Harlem’ın en yoğun ticari koridorunda, 20 E 125th Street adresinde yer alan 2. kat profesyonel ofis. Yaklaşık 1,100 SF, $44/SF fiyatla sunulmaktadır. Eskiden bir hukuk ofisine ev sahipliği yapan bu alan, hemen profesyonel kullanım için uygun bir şekilde inşa edilmiştir ve resepsiyon/otu bekleme alanı, özel ofisler, toplantı alanı ve arka ofis/depolama gibi fonksiyonel bir düzene sahiptir (düzen, kiracının ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir).

Mal sahibi, hukuk, muhasebe, finansal hizmetler, sigorta, danışmanlık, yaratıcı/yönetim, terapi/danışmanlık ve diğer ofis tabanlı işletmeleri de kapsayan geniş bir profesyonel kullanım yelpazesine açıktır.

Gerçek brüt kira: Isınma, elektrik ve su dahil olup, ayrı emlak vergisi artışları ve CAM ücretleri yoktur—basit, öngörülebilir aylık ikamet giderleri. Arka bahçe alanı mevcuttur (mola vermek, ek depolama veya diğer yardımcı kullanımlar için idealdir, onaya tabidir).

Mal sahibi, caddeye bakan pencerelerde pazarlama posterlerine izin verecektir.

Yüksek görünürlük ve toplu taşıma, alışveriş ve mahalle olanaklarına kolay erişim için uygun bir konumda—yüksek trafik alanında Harlem’de varlık gösteren işletmeler için idealdir.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC