*. Doğu Harlem, NY'nin kalbinde 12 ÜNİTELİ çok aileli bir bina edinmek için mükemmel bir fırsat. İyi bakımlı, yangın sprinklerli, yenilenmiş yürüyerek çıkılan bu mülk, güçlü kiralama talebini çeken ve düzenli nakit akışı sağlayan, ön savaş dönemine ait geniş dairelerle doludur; 5 yatak odası (x5), 6 stüdyo (x6) ve 1 iki odalı daire (x1) bulunmaktadır. Tamamen dolu olan tüm daireler kira kontrolüne tabi olmadan, kira istikrarlı bir şekilde kiralanmıştır. Yıllık Kira Geliri: $160,200, İşletme Gideri: $40,506, Net İşletme Geliri: $119,694. Bina, birçok alışveriş ve yemek seçeneği ile çevrili, mükemmel bir konumda bulunmaktadır.

*. Otel için, bu bina istenirse Otel işletmesine uygun olarak zonlanmıştır.

*. Maksimum inşaat alanı için, gerektiğinde ekstra üç kat (x3) inşa edebilirsiniz.

*. %6 CAP oranı ve yılda $120,000 net kar ile mülk, anında gelir ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Detaylı ROI talep üzerine sağlanabilir.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC