2025 YAZ SONU KAPANMALARI

Residence 2A, 20 feet genişliğinde bir oturma odasına sahip, harika bir köşe 4 yatak odalı dairedir. Esnek ve klasik bir kat planı ile yatak odalarının, ana süite veya kütüphane/medya odasına dahil olarak kullanılmasına imkan tanır. Tavana yüksekliği yaklaşık 10’2” olup, neredeyse bir townhouse yüksekliği etkisi yaratır.

2A, anahtar fobuyla çalışan bir asansörden doğrudan veya asansör holünden daha geleneksel bir ön kapıdan girilebilir. Her iki giriş de dokulu bir galeriyi açar ve bu alan, 6 çok büyük kanatlı pencere ile dramatik, neredeyse kare, köşe oturma odasına açılır; bu odada özellikle güzel bir uzun manzara sunan ağaçlarla kaplanmış 75th Caddesi'ne bakışı vardır.

Batıya bakan bir pencereye sahip güzel ve iyi tasarlanmış bir mutfak, açık ama oturma ve yemek alanlarından ayrılmış hissi verecek kadar geride konumlandırılmıştır. Huzurlu ve davetkar olan mutfakta beyaz dolaplar ve tabureler için alan sunan sıcak meşe bir ada bulunmaktadır. Tezgah üstleri ve arka duvar kaplamaları İtalyan Statuario Extra mermeridir; hafif damarlarla pürüzsüzleştirilmiştir. Cihazlar Wolf ve Sub-Zero markasına aittir; mutfak, dışarıya havalandırması bulunan AD100 tasarımcılarından Yellow House Architects tarafından tasarlanmış özel bir baca, hız fırını, şarap buzdolabı ve geniş bir kiler alanı içermektedir.

Dört yatak odası, gizlilik ve esneklik sağlayan bir tasarıma sahiptir. Her yatak odasının kendine ait bir banyo bulunmaktadır ve ayrıca bir toalet de mevcuttur.

Ana süit, iki yürüyüş dolabı ve beşli bir banyo içermektedir. Şık bir açık meşe lavaboya sahip klasik beyaz ana banyosunda, herringbone deseni ile ısıtmalı Dolomiti mermer zemin ve duvarlarda dolomiti taşları bulunmaktadır. Duş, yağmur duşu, normal duş ve el duşu seçenekleriyle donatılmıştır. Tüm armatürler Lefroy Brooks markasına aittir ve tuvalet Toto markasıdır. Ana banyodaki bir bağımsız küvet, mimari bir kemerin altına yerleştirilmiştir ve "kaçış içinde bir kaçış" yaratmaktadır.

200 East 75th Street’in iç mimarisi ve tasarımı Elizabeth Graziolo ve Yellow House Architects ekibi tarafından yapılmıştır ve çok özel bir butik otelin atmosferini yansıtmaktadır. Beyer Blinder Belle, kayıtlı mimar olup, binanın güzel dış cephesinden sorumludur. Yalnızca 36 konut ile şık ve eğlenceli olanaklar ve tasarım sunan bina, Upper East Side'daki diğer binalardan oldukça farklıdır. Lobi, büyük kemerli pencerelere ve Le Coucou barını ünlü bir şekilde güzelleştiren sanatçı Dean Barger'in bir duvar resmine sahiptir. Lobiden erişilebilen bir porte-cochere, kolay alım ve bırakmalara imkan tanır. Olanaklar arasında, sıcak bir dış mekan şömini ile tamamlanmış peyzajlı bir bahçe yer almaktadır. Bahçe, güzel kanatlı kapılarla kaplı bir ahşap kaplama Salon'a bağlanmaktadır. Salon, büyük bir kütüphane masası, kulübesi tarzı oturum alanı ve şömine ile büyük ekran televizyon bulunan bir oturma odasına sahiptir. Bahçenin diğer tarafında, bir havuz masası ve meşe ile deri kaplama duvarlar bulunan Bilardo Salonu yer almaktadır. Bir catering mutfağı, sinema ve sanal spor (golf, futbol, hokey, beyzbol) odası ilk kat olanaklarını tamamlamaktadır. Ayrıca, bir kayıt stüdyosuna sahip bir müzik odası, bir çocuk oyun odası, gençler odası, yoga odasının bulunduğu bir Fitness Merkezi, evcil hayvan yıkama odası ve son olarak, harika manzaralar sunan, konforlu oturum alanları, yemek alanı ve tam donanımlı bir dış mutfak ile bir çatı terası bulunmaktadır.

200 East 75th, her günün bir tatil günü gibi hissettiren tam hizmetli lüks bir yapıdır.

Görüntüler sanatçı tasvirleridir. Tam teklif koşulları, sponsor tarafından sağlanan bir teklif planında mevcuttur, dosya numarası CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.