YAZ KAPANIŞI 2025

Penthouse 1, resmi bir yemek odası ve geniş bir çatı terası ile 5 yatak odalı, 5 buçuk banyolu tam kat dairedir. Hepsi muhteşem açık şehir manzaraları ve bolca gökyüzü ile. Daire planı klasik olup modern bir sahip için esneklik alanı sunmaktadır.

Büyük, kare bir giriş holü, zarif bir şekilde orantılı (19 x 24 ayak) köşe oturma odasına açılmaktadır ve hoş, samimi bir şömineye sahiptir. Holün doğusundan, güzel özel terasa açılan açık hava merdivenine giden bir galeri bulunmaktadır; bu alan yemek yemek, misafir ağırlamak ve dinlenmek için mükemmeldir.

Oturma odasının tam karşısında, zarif kavisli ve güzelce detaylandırılmış köşeleri ile mutfağa açılan çift kapılara sahip resmi bir yemek odası yer alır.

Güzel ve iyi tasarlanmış mutfak, ekstra büyük açık meşe ada ve bir lavabo üstünde büyük batı yüzlü pencere içermektedir. Mutfak, beyaz dolaplar ve sıcak ahşap açık raflarla sakin ve davetkardır. Tezgahlar ve arka duvar slabları İtalyan Statuario Extra cilalıdır ve ince damarlarla bezektedir. Mutfakta iki lavabo ve iki bulaşık makinesi bulunmaktadır. Cihazlar Wolf ve Sub-Zero'dan olup, mutfakta AD100 tasarımcıları Yellow House Architects tarafından tasarlanan özel bir havalandırma, bir hız fırını, buhar fırını, tam boy bir şarap buzdolabı ve bolca kiler alanı bulunmaktadır.

Galeriden çıkan yatak odası kanadında, 5 yatak odası esnek bir şekilde düzenlenmiştir. Yatak odaları cömert boyutlara sahiptir ve hepsinin ensuite banyosu vardır, ayrıca suitler oluşturmak üzere birleştirilebilir.

Mevcut köşe birincil suit, iki harika dolaba ve beş elemanlı bir banyoya sahiptir. Şık açık meşe bir lavaboya sahip klasik beyaz birincil banyo, herringbone deseni ile ısıtmalı Dolomiti mermer zemin ve duvarlarda Dolomiti taşı ile donatılmıştır. Buhar duşu, yağmur duşu, normal duş ve el duşu ile yerleşik bir taş bank özelliğine sahiptir. Tüm armatürler Lefroy Brooks'tan ve tuvalet Toto'dan gelmektedir. Birincil banyodaki bağımsız küvet, doğuya bakan bir pencere ile mimari bir kemerin altına yerleştirilmiştir.

200 East 75th Street'in iç mimarlık ve tasarımı Elizabeth Graziolo ve ekibi Yellow House Architects tarafından yapılmış olup, çok özel bir butik otel ambiyansına sahiptir. Beyer Blinder Belle, kayıtlı mimardır ve binanın güzel dış yüzünden sorumludur. Sadece 36 konut ve şık, eğlenceli olanaklarla tasarımı ile, Upper East Side'daki diğer binalardan farklıdır. Lobi, büyük kemerli pencerelere ve sanatçı Dean Barger'in tabloya sahip olduğu bir duvara sahiptir; bu sanatçı Le Coucou'daki bara ünlü güzellikte bir dokunuş yapmıştır. Lobiden erişilebilen bir kapıdan kolayca alım ve bırakım sağlanmaktadır. Olanaklar arasında, samimi bir dış mekan şöminesi ile tamamlanmış bir bahçe bulunmaktadır. Bahçe, güzel kaset kapılarla ahşap kaplamalı bir Salona bağlanmaktadır. Salon, büyük bir kütüphane masası, kulüp tarzı banket oturma alanı ve şömineli bir oturma odası ile büyük ekran televizyona sahiptir. Bahçenin diğer tarafında bir havuz masası ve meşe ve deri duvarlara sahip Bilardo Odası bulunmaktadır. İlk kat olanaklarını bir catering mutfağı, sinema ve sanal spor (golf, futbol, hokey, beyzbol) odası tamamlamaktadır. Ayrıca kayıt stüdyosu olan bir müzik odası, çocuk oyun odası, genç odası, yoga odası ve infrared sauna ile bir Fitness Center, bir evcil hayvan yıkama odası ve son ama kesinlikle en az, harika manzaralar, konforlu oturma alanları, yemek yemek için bir alan ve tam dış mekan mutfağı ile bir çatı terası bulunmaktadır.

200 East 75th, her günün tatil günü gibi hissettirilecek şekilde tasarlanmış tam hizmet veren lüks bir binadır.

Görüntüler sanatçı tasvirleridir. Tam teklif şartları bir teklif planında mevcut olup sponsor tarafından sağlanmaktadır, dosya numarası CD23-0158.

CLOSING SUMMER 2025

Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.