KAPANMA TARİHLERİ YAZ 2025

200 East 75th’teki Penthouse’lar klasik ve şıktır, hem resmî davetler hem de gündelik eğlenceli yaşam için tasarlanmıştır. Yüksek tavanlar, şömineler, geniş teraslar ve açık şehir manzaraları ile bu tam kat daireler, taviz verilmeden tasarlanmıştır.

Penthouse 4, bir resmî yemek odası, bir kütüphane, iki güzel teras ve şirin bir kapalı loggiası olan 5 yatak odası ve 5 buçuk banyodan oluşan bir konuttur. Geniş, merkezi bir giriş holü kütüphaneye, oturma odasına ve iki terastan daha büyük olana erişim sağlar. Oturma odası ve kütüphane, bu romantik köşe terasına açılan kapılara sahiptir. Resmî yemek odası, eğik ve güzel detaylı köşeleri, daha küçük teras ve loggiaya erişimi ile oldukça özel bir mimari an yaratmaktadır ve bir gazlı şömineraya sahiptir.

Oldukça büyük, güzel tasarlanmış, yeme- içme alanı olan mutfakta iki batı cephesine bakan pencere, bir ada ve hem masa hem de oturma alanı için yer bulunmaktadır. Mutfak, beyaz dolaplar ve sıcak açık meşe renginde ada ve açık raflarla sakin ve davetkâr bir atmosfere sahiptir. Tezgahlar ve sıvama taşları İtalyan Statuario Extra honed olup, ince damar desenlerine sahiptir. İki lavabo ve iki bulaşık makinesi bulunmaktadır. Cihazlar Wolf ve Sub-Zero markasına aittir ve mutfakta, dışarıya havalandırma yapılan AD100 tasarımcılarından Yellow House Architects tarafından hazırlanmış özel bir davlumbaz, bir hız fırını, buhar fırını, tam boyutlu bir şarap dolabı ve bolca kiler alanı yer almaktadır. Yan yana olan çamaşır makinesi ve havalandırmalı kurutma makinesi ile büyük bir lavaboyu içeren tam bir çamaşır odası, mutfak yakınında ve dairenin ikincil girişine bitişik olarak bulunmaktadır, böylece harika bir mudroom işlevi de görmektedir.

Köşe ana suit yatak odası üç büyük giyinme odasına ve beş parça banyo içermektedir. Şık açık meşe bir tezgâhı olan klasik beyaz ana banyo, herringbone desenli ısıtmalı Dolomiti mermer bir zemin ve duvarlarda Dolomiti taşı ile donatılmıştır. Buhar duşu, yağmur başlığına sahip bir duş, normal bir duş ve el duşu ile yerleşik bir taş bank içerir. Ana banyodaki bağımsız küvet mimari bir kemerin altında, doğuya bakan bir pencerenin yanında yer almaktadır. Tüm armatürler Lefroy Brooks markasındandır ve tuvalet Toto markasıdır. Dört ek yatak odası daha vardır, hepsi açık manzaralı ve ensuite banyoludur.

200 East 75th Street’in iç mimarisi ve tasarımı Elizabeth Graziola ve Yellow House Architects ekibi tarafından yapılmıştır ve oldukça özel bir butik otel ambiyansına sahiptir. Beyer Blinder Belle, binanın şık dış cephesinden sorumlu mimardır. Sadece 36 konut ve şık, eğlenceli olanaklar ve tasarımlarla, Upper East Side'deki diğer binalardan farklıdır. Lobide büyük kemerli pencereler ve Le Coucou’daki barı ünlü derecede güzel hale getiren sanatçı Dean Barger tarafından yapılan bir duvar resmi bulunmaktadır. Lobiden erişilebilen bir porte-cochere, kolay alım ve bırakma imkânı sunar. Olanaklar arasında, sakin bir açık hava şöminesi ile donatılmış bir peyzajlı bahçe bulunmaktadır. Bahçe, güzel açılır kapılarla kaplı ahşap kaplamalı bir Salona bağlanmaktadır. Salon, büyük bir kütüphane masası, kulüp tarzı koltuk oturma alanı ve şömine ile büyük ekran televizyonlu bir oturma odası içermektedir. Bahçenin diğer tarafında, bir bilardo masası ve meşe ile deri duvarlara sahip Bilardo Odası bulunmaktadır. Catering mutfağı, sinema ve sanal spor (golf, futbol, buz hokeyi, beyzbol) odası olanakların ilk katını tamamlamaktadır. Ayrıca, bir kayıt stüdyosu olan müzik odası, çocuk oyun odası, genç odası, yoga odası ve infrared sauna içeren bir Fitness Merkezi, bir evcil hayvan yıkama odası ve en sonunda harika manzaralara, rahat oturma alanlarına, yemek alanına ve tam bir açık hava mutfağına sahip teras bulunmaktadır.

200 East 75th, her günün tatil günü gibi hissettiren, tam hizmet veren lüks bir binadır.

Görseller sanatçı tasarımlarıdır. Tüm teklif koşulları, sponsor tarafından temin edilebilecek bir teklif planında yer almaktadır, dosya numarası CD23-0158.

CLOSINGS SUMMER 2025

The Penthouses at 200 East 75th are classic and elegant and designed for both formal entertaining and casual, fun everyday life. With high ceilings, fireplaces, generous terraces and open city views, these full floor apartments were designed without compromise.

Penthouse 4 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom residence with a formal dining room, a library, two pretty terraces and a charming covered loggia. A large, central entrance foyer accesses the library, living room and the larger of the two terraces. The living room and library both have doors opening to this romantic corner terrace. The formal dining room is an architecturally special moment, with its curved and beautifully detailed corners, access to the smaller terrace and loggia and a gas fireplace.

The very large, beautifully designed, eat-in kitchen has two west facing picture windows, an island, and room for both a table and a sitting area. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and and island and open accent shelves in warm light oak. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space. A full laundry room with side by side washer and vented dryer and a big sink is located near the kitchen and right by the secondary entrance to the apartment, making it a great mudroom too.

The corner primary suite bedroom has three great walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. There are four additional bedrooms, all with open views, and ensuite baths.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziola and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.