Bu, ticari ve/veya konut geliştirme için mükemmel bir lokasyondur. Mülk, birlikte satılan iki ayrı vergi kimlik parselinden oluşmaktadır. Otoyol Ticari bölgesine ayrılmış olan bir parsel 9,5 dönüm ve bitişik parsel ise 8,4 dönüm olup toplamda neredeyse 18 dönüme ulaşmaktadır. Her konut için 10,000 sq.ft. olarak belirlenen imar ile birkaç parselleme imkanı için mükemmel bir fırsat sunulmaktadır. Bir yol girişi yapmak oldukça kolay olmalıdır. Bu mülkün 200'den fazla yol cephesi vardır, bu da bolca reklam görünürlüğü sağlar. Bu, Route 9W boyunca Ulster County'nin en popüler ticari ve perakende merkezlerinden biridir. Günlük 35.000 aracın (DOT'a göre) geçtiği yüksek hacimli trafik maruziyeti içindedir. Arazi yüzeyinin büyük bir kısmı düz ve çeşitli ticari kullanımları karşılamak için gelişmeye hazırdır; bir strip mall, ofis kompleksi, apartmanlar, spor, rekreasyon veya başka birçok olasılık gibi. Kingston/Rhinecliff Köprüsü, NYS Thruway ve Kingston'ın kıyı bölgesine kolayca ulaşılabilecek şekilde konumlanmıştır.

This is an excellent location for commercial and/or residential development. The property consist of two separate tax id parcels being sold together. Zoned Highway Commercial, one lot consist of 9.5 acres and a contiguous lot consisting of 8.4 acres for a total of almost 18 acres. With zoning at 10,000 sq.ft. per dwelling there is an excellent opportunity for several subdivision possibilities. A road cut entrance should be fairly easy. This property has over 200' of road frontage so there's plenty of advertising visibility This is one of Ulster County's most popular commercial and retail hubs along Route 9W. Situated within high volume traffic exposure of 35,000 cars per day (per DOT). A large portion of the land is level and shovel ready for development to accommodate a variety of commercial uses such as a strip mall, office complex, apartments, sports, recreational, or a plethora of other possibilities Conveniently located to Kingston/Rhinecliff Bridge, NYS Thruway, and Kingston's waterfront. © 2025 OneKey™ MLS, LLC