Bu mevsimsel dağ manzaralarına sahip 0,67 dönümlük parsel, küçük ve verimli bir ev için mükemmel boyutta olabilir. Rosendale'ı Kingston ve Port Ewen ile birleştiren tarihsel Union Center Road üzerinde bulunan bu, Ulster Park mahallesindeki son boş parsellerden biridir. İlçe yolu cephesi kolay erişim sağlamakta ve elektrik bağlantısı kolayca temin edilmektedir. Yaklaşık 3/4 dönüm olan bu çoğunlukla düz arsalar, mimari hayal gücünün uzantılarına olanak tanımaktadır. Mülk, 'önceden var olan uyumsuz' bir arsa olarak R-40 bölgesindedir. Bir konut, minimum geri çekilme gereksinimlerini karşılamalı veya bir istisna almalıdır. Minimum geri çekilme mesafeleri; önde 40’, arkada 35’ ve yanlarda 20’dir. Satıcı herhangi bir izin almadı. Kuyu, septik ve bina için BOH onayı gerekecektir. Tarım pazarlarına, şarap imalathanelerine, gurme restoranlara ve Hudson Nehri’ne yakın. Kingston Su Kenarı'na 12 dakikada, New Paltz'a 20 dakikada, Poughkeepsie'ye 21 dakikada ulaşılmaktadır. NYC'ye 95 mil uzaklıkta.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC