Esopus kasabasında olağanüstü gelişim fırsatı. Bu mülk, R-12 Orta Yoğunluklu Konut Mahallesi olarak zonlanmış 326 Broadway'de (Parsel 56.75-3-1) 24.9 dönüm alana sahiptir; Alan, yeni oluşturulmuş ve kasaba tarafından bakımı yapılan bir yol dahil olmak üzere birden fazla erişim noktası sağlamaktadır ve olağanüstü giriş/çıkış imkanı sunarak trafik endişelerini ortadan kaldırmaktadır. Belediye kanalizasyonu, su ve gaz mülk sınırına bitişik olup, geliştirme onay sürecini hızlandırır ve basitleştirir, onay süresini ve potansiyel riskleri/altyapı maliyetlerini azaltır.
Parsel, geliştiricilerin planlarını planlama kuruluna onay için hızlı bir şekilde sunmalarına olanak tanıyan avantajlı R-12 zonlamasından faydalanmaktadır. Ayrıca, kasaba planlama kurulu, bonus yoğunluklar sağlamak, alternatif kullanım/tasarım izinleri vermek ve bu alan için fırsatlar sunmak amacıyla zonlama kodları içinde işbirliği yapma konusunda hevesli bir ilgi göstermiştir. R-12 içindeki özel kullanım izinleri, yaşlılar konutları, büyük arazi mülkleri, karma kullanımlar/karmalı işgal, grup konutlar, tek aile ve/veya müstakil evler ve engelliler için toplumsal konut tesisleri gibi ek kullanımlara izin vermektedir.
River Front Kingston, N.Y.S. Thruway ve bölgedeki birçok cazibe merkezine yakın bir konumda yer alan bu mülk, olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Daha yakından bakmak için mükemmel bir fırsat.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC