TARİHİ CHESTER MERKEZİ'NDE BİR PARÇA TARİH SAHİBİ OLUN. "Amerikan Evi" binası (bir zamanlar bir oteldi -- Babe Ruth düzenli misafirleri arasındaydı) şehir merkezindeki üçgenin tam ortasında, Miras Yolu'na yürüme mesafesinde ve bu gelişen tarihi şehir merkezi bölgesindeki birçok işletmeye yakındır. MÜTHİŞ KARIŞIK KULLANIM GELİR ÜRETİCİSİ (yaklaşık 10.000 $ aylık potansiyel kira geliri!) -- 7,493 SF alan üzerinde 7 birim -- 3 konut dairesi ve 4 ofis/mağaza birimi. BİRİNCİ KAT (tamamen perakende) -- köşe birimi (halihazırda bir dondurma dükkanı), orta birim (halihazırda kullanılmayan perakende alanı) ve son birim (geniş bir atölye alanı ve ofis). İKİNCİ KAT (binanın arka tarafındaki Demiryolu Bulvarı'ndan 1. kat girişleri ile) -- iki odalı ofis, 2 yatak odalı daire, ARTIK ayrı bir 483 SF depolama alanı, 13x10 boyutunda bir kıyafet odası ve 12x12 boyutunda bir kazan dairesi. ÜÇÜNCÜ KAT -- 2 yatak odalı daire (3. yatak odası olabilecek başka bir oda ile) ve 1 yatak odalı daire. Tüm daireler geniş olup bolca depolama alanı içermektedir. HER KAT VE BİRİMLERİN DAĞILIMINI GÖRMEK İÇİN FOTOĞRAFLARDAKİ KAT PLANLARINA BAKIN. Genel olarak güzel detaylar ve son derece işlevsel bir yapı -- gerçekten takdir edebilmek için şahsen görmek gerekir! Mevcut sahipler bu mülkü 1998'de satın aldı ve her şeyi yenileyerek sadece iskeletine kadar boşalttılar, elektrik ve sıhhi tesisat dahil. Bu mülkü göreceğiniz tertemiz duruma getirmek için çok fazla kan, ter ve gözyaşı harcandı. Son derece sağlam ve iyi bakımlı bir bina. Yeni dış cephe boyası, 1. kat sıcak su ısıtıcısı ve birçok diğer son iyileştirme mevcut. 4 araba için yol dışında park yeri ve her zaman mevcut bol miktarda sokak park yeri bulunmaktadır. Route 17'nin hemen dışında, New York Eyalet Otoyolu'ndan sadece 10 mil uzakta, pratik bir konum.

OWN A PIECE OF HISTORY IN HISTORIC DOWNTOWN CHESTER. The "American House" building (this was once a hotel -- Babe Ruth was a regular guest) sits at the downtown triangle, walking distance to the Heritage Trail, as well as many businesses in this up and coming historic downtown area. TERRIFIC MIXED-USE INCOME PRODUCER (potential rent roll of close to $10,000 monthly!) with 7 units over 7,493 SF -- 3 residential apartments, and 4 office/retail units. FIRST FLOOR (all retail) -- corner unit (currently an ice cream shop), middle unit (retail space currently not in use) & end unit (large workshop area & office). SECOND FLOOR (with first floor entrances from Railroad Avenue on backside of building) -- two room office, 2 bedroom apartment, PLUS a separate 483 SF storage space, a 13x10 closet, and a 12x12 boiler room. THIRD FLOOR -- 2 bedroom apartment (with another room that could be a 3rd bedroom) and 1 bedroom apartment. All apartments are spacious and include lots of storage. SEE FLOOR PLANS IN PHOTOS FOR BREAKDOWN OF EACH FLOOR & UNITS. Beautiful detailing throughout, and incredibly functional building -- must see in person to truly appreciate! Current owners bought this property in 1998 and took it down to the studs, renovating EVERYTHING, including electric & plumbing. Lots of blood, sweat & tears have gone into getting this property in the pristine condition you'll see upon viewing. Incredibly solid & well-maintained building. New exterior paint, 1st floor hot water heater, plus lots of other recent improvements. Off-street parking for 4 cars, and plenty of street parking always available. Convenient location just off Route 17, and just 10 miles off NY State Thruway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC