Gelişen bir ticaret bölgesinin kalbinde olağanüstü bir fırsatı tanıtır! Bu çok yönlü bina ile birlikte inanılmaz bir arsa, iş hayalleriniz için mükemmel bir tuval sunuyor. Yoğun Route 9W üzerinde bulunan bu mülk, benzersiz ihtiyaçlarınıza uygun özelleştirme için sonsuz olanaklar sunuyor. Yaratıcılığınızı serbest bırakın ve iş hayallerinizi gerçeğe dönüştürün. İç mekan, kişisel dokunuşunuz ve tasarım uzmanlığınız için bekleyen boş bir tuval. Bina, tüm yapının önünü saran tamamen yeni bir çatı ve yerden tavana kadar uzanan cam ile donatılmış. Bu modern özellik, binanın estetiğini artırmanın yanı sıra iç mekanın doğal ışıkla dolmasını sağlayarak sıcak ve ilham verici bir atmosfer yaratıyor.

Özel Yol Cephesi: Yoğun Route 9W boyunca yaklaşık 228 feet (yaklaşık 69 metre) yol cephesine sahip olan işletmeniz, olağanüstü görünürlük ve yüksek geçiş trafiğine maruz kalma avantajına sahip olacak. Geniş Arsa: 0,51 dönümlük düz bir arsada konumlanan mülkünüz, iş ihtiyaçlarınızı ve gelecekteki genişleme planlarınızı karşılamak için yeterli alana sahip. Düz arazi, kolay erişim ve kullanım sağlar, bu da çeşitli iş girişimleri için mükemmel hale getirir. GB Bölgesi: Mülk Genel İş (GB) olarak bölümlendirilmiştir ve perakende, profesyonel hizmetler, yiyecek ve daha fazlası dahil olmak üzere geniş bir potansiyel kullanım yelpazesi sunar. Stratejik Konum: Mid-Hudson Köprüsü'nün hemen kuzeyinde ve Route 299'un güneyinde, büyüyen bir ticaret koridorunda stratejik bir konumdan faydalanacaksınız. İşletmenizin geleceğini şekillendirmek için bu olağanüstü fırsatı kaçırmayın. Özelleştirmeye hazır bir bina kabuğu, yeni bir çatı ve dikkat çekici yerden tavana kadar uzanan cam ile bu mülk, fikirleriniz için hazır! Olanakları keşfedin ve bu prime ticari alanda iz bırakın.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC