**Emlak Özeti: Poughkeepsie'de Karma Kullanım Binası**



**Konum**: Poughkeepsie'nin Kalbi, İş Bölgesi



**Toplam Boyut**: Yaklaşık 15,000 sq. ft.



**Bina Özellikleri**:

- **5 Kat Kiralık Alan**: Ticari ve konut birimlerinden oluşan çeşitli bir karışım sunar.

- **Ana Cadde Girişi**: İşletmeler ve müşteriler için kolay erişim.

- **Arka Çıkış**: Paylaşılan halka açık otoparka açılır, erişilebilirliği artırır.



**Otopark**: Yerel barlar, restoranlar, ofis alanları ve Bardavon Tiyatrosu ile paylaşılan halka açık otopark, Kamu Merkezi ve bir otel yakınındadır.



**Ticari Birimler**:

1. **Bar/Kafe/Restoran**: İki kat arasında bölünmüş 5,000 sq. ft. (her biri 2,500 sq. ft.).

2. **Ofis/Dükkan**: 400 sq. ft.



**Konut Birimleri**:

- 3 ayrı birimden oluşmaktadır:

- Stüdyo

- 1-Odalı Daire

- 3-Odalı Daire



**Ek Bilgiler**:

- Restoran birimi şu anda kiralık olarak listelenmiştir.

- Tüm konut birimleri doludur. Kiracı gösterimleri için önceden bildirim gerekmektedir (48 saat).

- İlgi duyan alıcıların mülkü gezdirmek için fon kanıtı sunmaları gerekmektedir.

- Randevular ShowingTime aracılığıyla ayarlanmalıdır.



**İletişim Bilgileri**: Daha fazla bilgi almak veya ziyaret planlamak için lütfen arayın.



---



Bu mülk, yoğun yaya trafiği ve yakınındaki olanaklar ile canlı bir kentsel bölgede karma kullanım binası arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

**Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie**



**Location**: Heart of Poughkeepsie, Business District



**Total Size**: Approximately 15,000 sq. ft.



**Building Features**:

- **5 Levels of Rental Space**: Offering a diverse mix of commercial and residential units.

- **Main Street Entrance**: Convenient access for businesses and customers.

- **Rear Exit**: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.



**Parking**: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces, and the Bardavon Theater, situated near the Civic Center and a hotel.



**Commercial Units**:

1. **Bar/Cafe/Restaurant**: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).

2. **Office/Shop**: 400 sq. ft.



**Residential Units**:

- 3 separate units consisting of:

- Studio

- 1-Bedroom Apartment

- 3-Bedroom Apartment



**Additional Information**:

- The restaurant unit is currently listed for rent.

- All residential units are occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).

- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.

- Appointments must be arranged through ShowingTime.



**Contact Details**: Please call for more information or to schedule a visit.



---



This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC