HIZMETE HAZIR OTURUM.

1,872 metrekarelik bu büyük 2 yatak odalı, 2.5 banyolu konut, bölünmüş yatak odası düzeni ve 10 fit tavan yüksekliği ile yerden tavana cam pencerelere sahip etkileyici bir eğlence alanı sunmaktadır.

Eve girerken, özel bir antre, olağanüstü doğal ışık ve Chrysler Binası manzarasına sahip, loft tarzı açık mutfak ve büyük bir odaya açılır.

Mutfak, honlanmış Calacatta mermer ada, tezgahlar ve backsplash ile özelleştirilmiş İtalyan Canova mutfak dolaplarına, Lefroy Brooks armatürlerine ve Wolf ile Sub-Zero markalarına ait üst düzey cihazlara sahiptir; bunlar arasında 36" buzdolabı, 5 ocaklı gazlı ocak, duvar fırını ve entegre şarap buzdolabı bulunmaktadır.

Ana yatak odası, bol miktarda dolap alanı ve radyan ısıtmalı mermer zeminlere, çift lavabo, Kohler küveti ve cam kaplı duş ile donatılmış 5 parçalı bir banyo sunmaktadır.

Kusursuz donanımlar ve malzemeler, İtalyan mermeri, Valli & Valli donanımlı ahşap kapılar, Lefroy Brooks armatürleri ve tüm alanlarda sağlam beyaz meşe zeminlerden oluşmaktadır.

Modern dokunuşlar, yıl boyunca sıcaklık kontrolü için çok bölgeli HVAC sistemi, otomatik perdeler için tüm pencerelerde önceden kablolu elektrik prizleri ve gömme LED aydınlatma içermektedir. Ayrı bir teknik dolapta LG çamaşır makinesi ve havalandırmalı kurutma makinesi bulunmaktadır.

Gramercy Square'deki 215 East 19th Street, tam zamanlı bir resident manager, 24 saat hizmet veren concierge ve yerinde otopark ile hizmet veren valet sunan özel bir tam hizmetli kondominyumdur.

Gramercy Square, ünlü mimar M. Paul Friedberg & Partners tarafından titizlikle tasarlanmış 20,000 metrekarelik özel yeşil alanlar sunmaktadır. Çok katmanlı avlu bahçelerinden geniş çatı teraslarına kadar burası, New York City'nin merkezinde, ağaçlarla çevrili bir dairesel giriş yolu ile gizli erişim sağlayan özel bir vaha.

18,000 metrekarelik Gramercy Club'daki olanaklar arasında 75" yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna/buhar odaları, yoga stüdyosu, çocuk oyun alanı, sakinlerin kulüp odası, sinema odası ve golf simülatörü bulunmaktadır.

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Development Marketing.

Eşit Konut Fırsatı. Tam teklif koşulları, Sponsor'dan temin edilebilecek bir Teklif Planında yer almaktadır. Dosya No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Sanatçı temsilleri, iç dekorasyonlar, bitişler, cihazlar ve mobilyalar yalnızca açıklayıcı amaçlar için sağlanmaktadır. Sponsor, Teklif Planında yer alabilecekler dışında hiçbir temsil veya garanti vermez. Sponsor, Teklif Planı koşullarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.