HIZLI TAHLİYE.

Residence 7H, muhteşem ışık ve güney cephesiyle 2 yatak odalı, 2.5 banyo bulunan parlak bir evi sunmaktadır. 1,700 SF alanı kapsayan bu ev, geniş zemin-to-duvar pencereleri ve şık 5 inç genişliğinde beyaz meşe parke ile tamamlanmış iyi tasarlanmış bir bölünmüş yatak odası düzenine sahiptir.

İtalya merkezli Minimal tarafından özel olarak tasarlanan mutfak, Sub-Zero buzdolabı, entegre şarap saklama alanı, Wolf gaz ocak seti, fırın ve bulaşık makinesi ile donatılmıştır ve honed Calacatta mermer ada ve arka duvarı içermektedir.

Ana yatak odası süiti, etkileyici bir yürüyüş alanı da dahil olmak üzere iki geniş dolabın bulunduğu bir sığınaktır ve özel bir vanity, ısıtmalı mermer zeminler ve zarif Lefroy Brooks armatürleri ile süslenmiş ihtişamlı bir 5 parça banyo sunmaktadır.

Geniş ikinci yatak odası, Kohler sıcak su küveti, beyaz mermer zeminler ve şık Ann Sacks cam mozaik vurgulu duvar ile donatılmış en-suite banyosuyla konfor sunmaktadır.

Bu ikamet, çok bölgelik HVAC sistemi, otomatik perdeler için önceden kablolanmış elektrik ve gömme LED aydınlatması ile öne çıkmaktadır. Özel bir çamaşır odası, yan yana LG çamaşır makinesi ve dışarıya havalandırmalı kurutucu içermektedir.

Gramercy Square, ünlü mimar M. Paul Friedberg & Partners tarafından titizlikle oluşturulmuş 20,000 metrekare özel yeşil alan sunmaktadır. Çok katmanlı avlu bahçelerinden geniş çatı teraslarına kadar, işte bu, New York Şehri'nin kalbinde özel bir vaha, ağaçlarla çevrili dairesel bir yol üzerinden gizli erişim ile.

18,000 metrekarelik Gramercy Club'daki olanaklar arasında 75 inç uzun yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna/buhar odaları, yoga stüdyosu, çocuk oyun odası, dinlenme salonu, sakinler kulüp odası, sinema odası ve golf simülatörü bulunmaktadır. Özel depolama ve vale park hizmetleri satın alınabilir (stok durumuna bağlı).

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlama.

Eşit Konut Fırsatı. Tam teklif şartları, Sponsor'dan temin edilebilen bir Teklif Planında mevcuttur. Dosya No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Sanatçı temsilleri ve iç dekorasyonlar, kaplamalar, aletler ve mobilyalar yalnızca ilustratif amaçlar için sağlanmaktadır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmediği sürece hiçbir temsil veya garanti vermez. Sponsor, Teklif Planının şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.