17D'yi tanıtıyoruz; etkileyici şehir manzaralarıyla geniş bir tasarımda zarafet ve düşünceli tasarımın birleşimi. Üç yönlü pencerelerle ve 13 fit tavan yüksekliğiyle yapılandırılan bu büyük 3 yatak odalı, 4.5 banyo dairesi, Gramercy'de lüks yaşamın gerçek anlamını sunuyor.

Nazik antreden muhteşem tasarıma sahip büyük odaya kadar bu ev, zarafet ve sıcaklık bakımından ustaca bir kombinasyon sunan davetkar bir akış yakalıyor. Açık, zen ilhamlı mutfak, Lefroy Brooks ve Canova gibi tasarımcılardan lüks malzemelerle, Sub-Zero ve Wolf'tan yüksek kaliteli cihazlarla, ve sevilen Calacatta mermerle şık tasarım ve gerçek fonksiyonelliği harmanlıyor.

İki ayrı yatak odası kanadı, geri planda birincil suit ile, kendi banyo ve yürüyüş dolaplarına sahip iki ekstra büyük ikincil yatak odalarıyla bir düzeyde mahremiyet sunuyor. Birincil suit, en yüksek yaşam seviyesini sunan iki tam banyo, iki muazzam yürüyüş dolabı ve lüks bir küvet içeriyor.

Bu muhteşem konutta, tasarım ekibi, tüm pencerelerde otomatik perdeler için önceden kablolu elektrik setupları, banyolardaki radyant ısınmalı mermer zeminler gibi akıllı özellikler ile, çok bölgeli HVAC sistemi ve gizli LED aydınlatma gibi kolaylıklar ile mükemmel bir düzeni zahmetsiz form ve işle birleşimini sunmaya devam etti. En titizlere bile Lefroy armatürleri, Valli & Valli donanımlı katı ahşap kapılar, İtalyan mermer ve dilimlenmiş beyaz meşe zeminlerin muhteşem seçimi zevk verecektir.

Gramercy Square, kentsel manzara içinde 20,000 metrekarelik yeşil alanlar sunarak, çok katmanlı bir avlu bahçesinden, ağaçlarla kaplı yollara ve bir çatı terasına kadar lüks bir vahadır. Bu özel adreste yaşayanlar, 24 saat kapıcı, çift katlı bir spor salonu, yoga stüdyosu, yüzme havuzu, buhar/sauna olanakları, mangallı açık alanlar, çocuk oyun odası ve sofistike bir sinema salonu dahil olmak üzere benzersiz olanakların bir setinin tadını çıkarıyor. New York City'nin kalbinde sofistike kentsel yaşamın özünü benimseyin.

Bazı görüntüler sanal olarak sahnelenmiştir.

Ek bir ücret karşılığında yerinde otopark ve depo imkanı mevcuttur.

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlama.

Eşit Konut Fırsatı. Tam teklif koşulları, Sponsor'dan temin edilebilen bir Teklif Planında yer almaktadır. Dosya No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Sanatçı temsilleri ve iç dekorasyonlar, bitişler, aletler ve eşyalar yalnızca görsel amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilenler dışında hiçbir beyan veya garanti vermez. Sponsor, Teklif Planı koşullarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.