YATIRIM ÜNİTESİ. 1/7/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2. PATAGONIA'da, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı bir gelişimde yer alan, güney cephesine bakan yepyeni 2 yatak odası, 2 banyo daire. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucu. Merkezi HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Büyük pencereler. Geniş tahta beyaz meşe zeminler. Devasa giyinme odası.

Oturma/Yemek Odası.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka sıvalar ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo, Mozaik ve porselen karolarla döşenmiş olup, Mountain Carrara kuvars tezgah ve dokulu ahşap dolaplar içermektedir.

Aufgang Architects tarafından tasarlandı ve 2023'te Press Builders tarafından inşa edildi; PATAGONIA, Central Park'a yalnızca 6 blok mesafededir ve tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve geniş bir restoran ile mağaza yelpazesine yakın bir konumdadır. Food Bazaar, Lidl Süpermarketi, Lincoln Market ve Whole Foods tümü yakındadır; Trader Joe's ve Target'in bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu kültürel bir noktada, Harlem'in canlı gece hayatını sergileyen canlı müzik mekanları ve gece kulüpleri dahil olmak üzere ideal bir konumda yer almaktadır.

2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim ile ulaşım açısından uygundur.

Yararlı hizmetler ve sanal kapı görevlisi hizmetleri, en üst düzey işlevsellik ile son teknoloji güvenlik sağlıyor.

Olanaklar arasında: Gazlı ızgara ile güneybatı köşe ortak çatı terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Bugün gösterim için bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSOR TARAFINDAN SAĞLANAN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görselleri, fotoğraflar, iç dekorasyon bitişleri, aydınlatmalar, aletler ve eşyalar yalnızca açıklayıcı amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmedikçe herhangi bir temsil veya garanti vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.