YATIRIM ÜNİTESİ. 31/03/2026'ya kadar kiralanmış. KAP ORANI %4. PATAGONIA'da, yeni tamamlanmış 12 katlı bir yapı olan, büyük balkonlu, doğu cepheli 1 yatak odalı 1 banyo daire. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutma makinesi. 641 SqFt (60 m2) iç mekan. 86 SqFt (8 m2) dış mekan.

Büyük pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler. Merkez HVAC.

Açık mutfakta Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka paneller bulunmaktadır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo, Mozaik ve porselen karolarla, Mountain Carrara kuvars lavabosu ve dokulu ahşap dolaplarla donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilmiş olan PATAGONIA, Central Park'a sadece 6 blok uzaklıkta, tarihi bölgenin biraz kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall ve çok çeşitli restoranlar ve dükkanlar ile yakın mesafededir. Food Bazaar, Lidl Süpermarket, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda olup, Trader Joes ve Target'ın bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması bekleniyor.

PATAGONIA, müzelerin, galerilerin ve eğlence seçeneklerinin yoğun olduğu bir kültürel merkez üzerinde mükemmel bir konumda yer almaktadır, canlı müzik mekanları ve gece geç saatlerde hizmet veren barlar Harlem'in canlı gece hayatını sergilemektedir.

Ulaşım açısından kolaylık sağlamakta olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ile 116. Cadde Çapraz hattına kolay erişim bulunmaktadır. Yoğun saatlerde yarı zamanlı kapıcı ve sanal kapıcılık hizmetleri optimum işlevsellik ile son teknoloji güvenlik sağlar.

Tesis olanakları arasında: Gaz ızgaralı güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışık alan tamamen donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Lütfen bugün bir randevu almak için bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN TEMİN EDİLEN TEKLİF PLANIYLA BİRLİKTE MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görselleştirmeleri, fotoğraflar, iç dekorasyon finisajları, aydınlatma elemanları, cihazlar ve mobilyalar sadece görsel amaçlar için sağlanmaktadır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmemişse, hiçbir temsil ve garanti vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.