YATIRIM BİRİMİ. 14/02/2026'ya kadar kiralanmış. KAP ORANI %4. Güneydoğuya bakan yepyeni 1 yatak odalı 1 banyolu daire, South Harlem'deki PATAGONIA'da yeni tamamlandı! Tam boy ventili LG çamaşır makinesi/kurutucu. Merkezi HVAC. 641 SqFt (60 m2).

12 katlı yeni inşa. Ağaçlarla kaplı sokak manzaraları. Büyük pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta seramik arka duvarlarla donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid cihazları.

Banyo, Mozaik ve porselen fayanslarla döşenmiş olup, Mountain Carrara kuvars lavabosu ve dokulu ahşap dolaplar içermektedir.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, Central Park'a yalnızca 6 blok mesafededir, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çok sayıda restoran ve dükkânın yakınındadır. Food Bazaar, Lidl Süpermarket, Lincoln Market ve Whole Foods yakındadır; Trader Joe's ve Target'in bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleriyle dolu kültürel bir merkezde mükemmel bir konumda olup, Harlem'in canlı gece hayatını sergileyen canlı müzik mekanları ve geç saatlerdeki lounge'ları içermektedir.

2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim sağlayarak ulaşım açısından elverişlidir.

Yoğun saatlerde yarı zamanlı kapıcı ve sanal kapıcı hizmetleri, en iyi işlevselliği, son teknoloji ile güvenlik ile birleştirir.

Olanaklar arasında: Güneybatı köşesinde ortak çatı terası, gazlı mangal, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası saklama alanı bulunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Bugün gösterim için bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDA MEVCUT OLAN TEKLİF PLANIYLA BELLİDİR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar renderları, fotoğraflar, iç dekorasyon bitişleri, armatürler, cihazlar ve eşyalar sadece görsel amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmediği sürece temsil garantisi vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.