YATIRIM BİRİMİ. 21/05/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %3,6. Güney Harlem'de yeni tamamlanmış, kuzeydoğuya bakan büyük balkonlu 1 yatak odası, 1 banyo dairesi. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutma makinesi. Merkezi HVAC. 641 SqFt (60 m2) iç mekan. 86 SqFt (8 m2) dış mekan.

12 katlı sıfırdan inşa gelişim. Ağaçlarla kaplı sokak manzaraları. Büyük pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka duvar fayansları ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo, Mozaik ve porselen fayanslar ile Mountain Carrara kuvars lavabosu ve dokulu ahşap dolaplar ile tasarlanmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, sadece 6 blok mesafede Central Park'a, tarihî bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve birçok restoran ile dükkânlara yakın bir konumdadır. Food Bazaar, Lidl Bakkalı, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda bulunmaktadır, ayrıca Trader Joes ve Target bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu bir kültürel merkezde ideal bir konumdadır; canlı müzik mekanları ve Harlem'in canlı gece hayatını sergileyen gece kulüpleri de burada bulunmaktadır.

Ulaşım açısından elverişli olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim sunar. Yoğun saatlerde yarı zamanlı concierge hizmeti ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ile güvenlik ile birleştirir.

Olanaklar arasında: Gazlı ızgara ile güneybatıda ortak köşe çatı terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Gösterim için lütfen bugün bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN EDİNİLEBİLİR TEKLİF PLANI İÇİNDEDİR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görselleştirmeleri, fotoğraflar, iç dekorasyon, kaplama, armatürler, aletler ve eşyalar yalnızca gösterim amaçlıdır. Sponsor, Teklif Planında belirtilenler hariç hiçbir temsil veya garanti vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.