YATIRIM BİRİMİ 1/31/2026'YA KADAR KİRALANDI, KAP ORANI %1.4. Büyük özel açık alanı olan tamamen yeni kuzeydoğu köşe 3 yatak odalı, 2.5 banyolu penthouse, South Harlem'de yeni tamamlanmış 12 katlı bir projede, PATAGONIA'da! Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucu. 1715 SqFt (159 m2) iç mekan, 827 SqFt (76.8 m2) dış mekan.

Açık şehir manzaraları. Büyük pencereler. Geniş plaka beyaz meşe zeminler. Ayrı çamaşır odası. Merkezi HVAC.

Oturma / Yemek odası.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgah ve Rocchetta arka duvar kaplamaları ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Mozaik ve porselen fayanslarla döşenmiş banyo, Mountain Carrara kuvars lavabosu ve dokulu ahşap dolaplarla donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023'te Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Central Park'a yalnızca 6 blok uzaklıkta, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Park, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çeşitli restoranlar ve dükkanlara oldukça yakın bir konumda yer almaktadır. Food Bazaar, Lidl Market, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda bulunmaktadır; Trader Joe's ve Target'ın bu yıl açılması beklenmektedir. Patagonia, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleriyle dolu bir kültürel sıcak nokta ile çevrilidir; canlı müzik mekanları ve Harlem'in canlı gece hayatı sahnesini sergileyen gece kulüpleri de bunların arasındadır.

Ulaşım açısından elverişli olup, 2, 3, 4, 5 & 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim sağlar. Yüksek teknoloji ve güvenlik ile optimum işlevselliği birleştiren yarı zamanlı kapıcı ve sanal kapıcı hizmetleri sunulmaktadır.

Olanaklar arasında: Gazlı ızgaraya sahip güneybatı köşe ortak çatı terası, doğal ışık alan tamamen donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve çocuk arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Gösterim için lütfen bugün bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSOR'DAN TEMİN EDİLEBİLEN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görselleri, fotoğraflar, iç dekorasyon, yüzey kaplamaları, armatürler, aletler ve eşyalar gösterim amaçlıdır. Sponsor, Teklif Planında belirtilenler dışında hiçbir temsil veya garanti vermemektedir. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.