MİRASI AİLE SAHİBİ BİNA, %1.5 DÜŞÜK BOŞLUK ORANINA SAHİP BİR TOPLULUKTA. HARİKA KİRACILARDAN ASLA MAHRUM OLMAZ. Canlı Sunset Park ve Borough Park toplulukları arasında yer alıyor. Bu 9 dairelik kira kontrolü altında olan bina, yetenekli ön savaş zanaatkarlığı ile modern güncellemeler arasında mükemmel bir sinerji sunuyor. Mermer merdiven, dökme demir korkuluk, orijinal mozaik zeminler ve güçlendirilmiş çelik kiriş yapısı, bu binayı özel kılan döneme ait özelliklerdir. Son güncellemeler arasında yeni yangın güvenliği kapıları, yeni pencereler ve yeni bir çatı bulunmaktadır. Bina titizlikle bakım yapılmış. Dört on yıl içinde piyasaya ilk kez çıkıyor. Bu mülk, zamanında nakit ödeyen kaliteli kiracılarla tamamen doludur. Birçok toplu taşıma seçeneği mevcut. BEŞ 2BR ve DÖRT 1BR, tüm alanı kaplayan yüksek tavanlı bodrum, NYC siluetine bakan bir çatı ve arka bahçe alanı ile tamamlanmıştır. BRÜT POTANSİYEL KİRA = $178,996 (24/12 güncellenmiş). N.O I. = $114,479. YATIRIM GETİRİ ORANI = %6.2. TAM RAPOR VE İÇ MEKAN VİDEOSU MEVCUT.

LEGACY FAMILY OWNED BUILDING IN A COMMUNITY WITH A 1.5% LOW VACANCY RATE. NEVER WANT FOR GREAT TENANTS. Located between the vibrant communities of Sunset Park and Borough Park. This 9-unit rent stabilized building embodies a perfect synergy between skilled pre-war craftsmanship and modern updates. Marble staircase, wrought iron railing, original mosaic floors & reinforced steel beam construction are the period features that make this building special. Recent updates include new fire safety doors, new windows & a new roof. The building was meticulously maintained. First time on the market in four decades. This property is fully occupied with on time cash paying quality tenants. Multiple public transportation options. FIVE 2BRs and FOUR 1BRs, completed with a high ceiling basement covering the entire footprint, a roof overlooking NYC skyline & a back yard area. GROSS POTENTIAL RENT = $178,996 (updated 12/24). N.O I. = $114,479. CAP RATE = 6.2%. FULL REPORT & INTERIOR VIDEO AVAILABLE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC