HARİKA IŞIK VE TAZE HAVADIR. Özel Dış Mekan. Güneş Enerjili. Sürdürülebilir. Pasif Ev.

Aynı zamanda yeni yürürlüğe giren 20 yıllık 485-x Vergi Avantajı programı sayesinde son derece düşük gayrimenkul vergileri mümkün.*

Gerçek bir kentsel sığınak olan 702 Hancock, tipik bir yeni gelişim değildir. Bed Stuy'ın tek Pasif Ev konut projesi olan bu dinamik bina, olağanüstü enerji verimliliği, üstün iç hava kalitesi, artırılmış termal konfor, dayanıklılık ve minimum bakım sağlamak için sürekli olarak arka planda çalışmaktadır.

Unit 2A Hakkında
• Ağaçlarla kaplı brownstone arka bahçelerine bakan özel balkon
• Mutfak, paslanmaz çelik Blomberg cihazları ve Samsung indüksiyon ocakları, İtalyan geri dönüştürülmüş meşe dolapları, kuvars şelale tezgahları, Hans Grohe cilalı nikel armatürler ile donatılmıştır.
• Banyolar, Toto tuvaletleri, carrera mermer zeminler, yuvarlama banyo küvetleri, American Standard porselen lavabolar ve Phister cilalı nikel armatürlerle donatılmıştır.
• Çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı
• Yüksek tavanlar ve her yerde geniş tahtadan beyaz meşe zeminler.
• Video interkom
• Bodrumda atanmış depo ünitesi
• Verizon FIOS ile önceden kablolanmış

Bina olanakları arasında bisiklet saklama alanı, ortak çamaşırhane, brownstone Brooklyn manzaralarını sunan geniş bir çatı terası ve tüm binayı ısıtma ve soğutma sağlayan 34 panelden oluşan bir güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır, bu da her sahip için önemli tasarruflar sağlamaktadır.

Arzu edilen Stuyvesant Heights'ta, Malcolm X ve Tompkins'teki geniş olanaklara merkezi bir konumda, ağaçlı bir sokakta yer almaktadır.

Pasif Ev Farkı
• Her birim, özel bir dış mekana sahiptir ve ışık ile gölge arasında mükemmel bir dengeyle tasarlanmıştır.
• Hava geçirmeyen süper yalıtımlı bina cephesi, enerji verimli bir koruyucu balon oluşturur; enerji geri kazanım havalandırma sistemi sürekli olarak taze havayı döndürür ve alerjenleri, tozları ve bayat havayı filtreler.
• Termal köprüden arındırılmış tasarım, evin her yerinde tutarlı bir sıcaklık sağlar.
• Üç camlı pencereler ve kapılar, sessiz ve konforlu bir ortam için daha fazla yalıtım sağlar.
• Çatı kanopisi üzerinde bulunan 34 panelden oluşan güneş enerjisi sistemi, tüm binayı ısıtma ve soğutma sağlar ve her sahip için önemli tasarruflar doğurur.
• Üstün inşaat ve tasarım, dayanıklılığı ve uzun ömrü artırarak, beklenmedik onarımlar riskini azaltır ve zamanla bakım ve masrafları minimumda tutar.

Tam sunum terimleri, Sponsora ait Dosya No. CD23-0213'ten temin edilebilecek bir sunum planında yer almaktadır.
*485-x Vergi Avantajı Programı garanti edilmemektedir ve uygunluk koşullarına tabidir, bunlar arasında 5 yıllık birincil ikamet gerekliliği bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için lütfen bir vergi uzmanı veya avukatla danışın.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.