HARİKA IŞIK VE TAZE HAVALARI. Özel Dış Mekan. Güneş Enerjili. Sürdürülebilir. Pasif Ev.

Ayrıca, yeni yürürlüğe giren 20 yıllık 485-x Vergi Avantajı programı sayesinde olağanüstü düşük emlak vergileri mümkündür.*

Gerçek bir kentsel sığınak olan 702 Hancock, tipik bir yeni gelişim değildir. Bed Stuy'nin tek Pasif Ev daire projesi olan bu dinamik bina, olağanüstü enerji verimliliği, üstün iç hava kalitesi, artırılmış termal konfor, dayanıklılık ve minimum bakım sağlamak için sürekli olarak arka planda çalışmaktadır.

4A Dairesi Hakkında
• Özel balkon ve özel çatı terası
• Mutfak, paslanmaz çelik Blomberg cihazları ve Samsung induksiyon ocakları, İtalyan geri dönüştürülmüş meşe dolaplar, kuvars şelale tezgahlar, Hans Grohe parlatılmış nikel dolap donanımları ile donatılmıştır.
• Banyolar, Toto klozetler, carrera mermer zeminler, küvetler, American Standard porselen lavabolar ve Phister parlatılmış nikel dolap donanımları ile donatılmıştır.
• Çamaşır makinesi/kuru temizleme bağlantı noktası
• Yüksek tavanlar ve geniş plaka beyaz meşe masif zeminler.
• Video interkom
• Bodrumda tahsis edilmiş depo birimi
• Verizon FIOS ile önceden kablolu

Bina olanakları arasında bisiklet depolama, ortak çamaşırhane, browstone Brooklyn manzarasına sahip ferah bir çatıda teras ve tüm bina için ısıtma ve soğutma sağlayarak her sahibine önemli tasarruflar sunan 34 panelli güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır.

İstenilen Stuyvesant Heights'ta ağaçlarla çevrili bir sokakta, Malcolm X ve Tompkins'teki geniş olanaklara merkezi konumda bulunmaktadır.

Pasif Ev Farkı
• Her birimde özel dış mekan alanı vardır ve ışık ve gölge arasında mükemmel bir denge ile tasarlanmıştır.
• Hava sızdırmaz süper izolasyonlu bina zarafeti, enerji verimli koruyucu bir baloncuk oluşturur; enerji geri kazanım havalandırma sistemi sürekli olarak taze hava sirkülasyonu sağlar ve alerjenleri, tozu ve bayat havayı süzmek için çalışır.
• Termal köprü içermeyen tasarım, evin her yerinde tutarlı bir sıcaklık sağlar.
• Üç parçalı camlı pencereler ve kapılar, sessiz ve konforlu bir ortam için daha fazla yalıtım sağlar.
• Çatı örtüsünde bulunan 34 panelden oluşan bir güneş panelleri sistemi, tüm bina için ısıtma ve soğutma sağlar, bu da her sahibi için önemli tasarruflar sağlar.
• Üstün yapı ve tasarım, dayanıklılık ve uzun ömür sağlarken, beklenmeyen tamir riskini azaltır ve zamanla bakım ve giderleri minimumda tutar.

Tam teklif şartları, Sponsor Dosya No. CD23-0213 ile mevcut bir teklif planında yer almaktadır.
*485-x Vergi Avantajı Programı garanti edilmez ve niteliklere tabidir, bunlar arasında ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere 5 yıllık birincil ikamet şartı bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için lütfen bir vergi uzmanı veya avukatla danışın.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.