HARİKA IŞIK VE TAZE HAVA. Özel Dış Mekan. Güneş Enerjili. Sürdürülebilir. Pasif Ev.

Yenilenen 20 yıllık 485-x Vergi İndirimi programı aracılığıyla olağanüstü düşük gayrimenkul vergileri mümkün.*

Gerçek bir kentsel sığınak olan 702 Hancock, tipik bir yeni geliştirmenin ötesindedir. Bed Stuy'un tek Pasif Ev daire projesi olarak, bu dinamik bina her zaman arka planda olağanüstü enerji verimliliği, üstün iç hava kalitesi, geliştirilmiş termal konfor, dayanıklılık ve minimum bakım sunmak için çalışmaktadır.

Unit 1A Hakkında
• 1 yatak odalı 1 banyo, 221 SF özel teraslı arkaya sahip
• Mutfak, paslanmaz çelik Blomberg aletleri ve Samsung indüksiyon ocakları, İtalyan geri dönüştürülmüş meşe dolapları, kuvars şelale tezgahları, Hans Grohe parlak nikel armatürler ile donatılmıştır.
• Banyolar, Toto tuvaletleri, carrera mermer zeminler, küvetler, American Standard porselen lavabolar ve Phister parlak nikel armatürler ile donatılmıştır.
• Çamaşır makinesi/kuru temizleme bağlantısı
• Yüksek tavanlar ve geniş tahtalı beyaz meşe parke zeminler.
• Video interkom
• Bodrumda atanmış depolama ünitesi
• Verizon FIOS ile önceden kablolanmış

Bina olanakları arasında bisiklet deposu, ortak çamaşırhane, kahverengi tuğlalı Brooklyn manzaralı geniş bir çatı terası ve tüm binanın ısıtma ve soğutma ihtiyacını karşılayan 34 panelden oluşan bir güneş paneli sistemi bulunmaktadır. Bu, her sahip için önemli tasarruflar sağlar.

Aranan Stuyvesant Heights'da, ağaçlarla çevrili bir sokakta, Malcolm X ve Tompkins'teki geniş olanaklara merkezi bir konumda yer almaktadır.

Pasif Ev Farkı
• Her birim özel dış mekana sahiptir ve ışık ve gölge arasında mükemmel bir denge ile tasarlanmıştır.
• Hava geçirmez süper izolasyona sahip bina cephesi, sürekli taze hava dolaşımını sağlayan ve alerjenler, toz ve bayat havayı filtreleyen bir enerji geri kazanım havalandırma sistemi ile enerji verimli bir koruyucu balon oluşturur.
• Termal köprüsüz tasarım evin her yerinde tutarlı bir sıcaklık sağlar.
• Üç katmanlı pencereler ve kapılar, sessiz ve konforlu bir ortam için daha fazla yalıtım sağlar.
• Çatı canopy'sinde bulunan 34 panelden oluşan güneş paneli sistemi, tüm binanın ısıtma ve soğutma ihtiyacını karşılayarak her sahip için önemli tasarruflar sağlar.
• Üstün inşaat ve tasarım, daha fazla dayanıklılık ve uzun ömür sağlarken, beklenmedik tamir riskini azaltır ve zamanla bakım ve harcamaları minimumda tutar.

Tam teklif şartları, Sponsora ait Dosya No. CD23-0213'te mevcut bir teklif planında bulunmaktadır.
*485-x Vergi İndirimi Programı garanti edilmez ve niteliklere tabi olup, 5 yıllık birincil ikamet gereksinimi dahil ama bununla sınırlı olmamak kaydıyla nitelik gereksinimlerine tabidir. Daha fazla bilgi için lütfen bir vergi uzmanı veya avukata danışın.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.