Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler, Son Kullanıcılar ve Girişimciler Davetlidir!!! Başarılı Köşe Benzin İstasyonu / Bakım Atölyesi + Market Satılık!!! Mülk, Harika Görünürlük, Mükemmel Tabela, Güçlü İmar Durumu, Yepyeni Pompa Sistemleri, Yepyeni Çift Duvarlı Fiberglas Tanklar, 2 Bölmeli Bakım Atölyesi, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş 3 Kenar Kesimi, (2) 9.000 Galonluk Normal Tanklar, 6.000 Galonluk Premium Tank, 28 Otopark Yeri, Yüksek 14' Tavan, Güvenlik Sistemi, 3 Fazlı Elektrik, Tüm Yeni LED Aydınlatması, Klimalı, +++!!! Mülk, Saint James'in Kalbinde, Lake Avenue'da, Saint James LIRR İstasyonu'ndan 6 Blok Uzaklıkta!!! Mülk, İşlek Lake Avenue'da 106+ Feet Cephesiyle Bulunmaktadır!!! Komşular arasında Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gaz, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++!!! Bu Mülk DEVASA Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız ya da İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!! Bu Mülk, 386 Lake Avenue ile sadece 2.25m $'a Satın Alınabilir!!! Gelir: 2 Bölmeli Otomobil Bakımı: $48,000 Yıllık. Kira Süresi: 2026. Giderler: Vergiler: $12,572 Yıllık.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Entrepreneurs!!! Successful Corner Gas Station / Repair Shop + Convenience Store For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, Strong Zoning, Brand New Pumps, Brand New Double Walled Fiberglass Tanks, 2 Bay Repair Shop, 3 Strategically Placed Curb Cuts, (2) 9k Gallon Regular Tanks, 6k Gallon Premium Tank, 28 Parking Spaces, High 14' Ceilings, Security System, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Saint James On Lake Avenue 6 Blocks From The Saint James LIRR Station!!! The Property Has 106+ Feet Of Frontage On Busy Lake Avenue!!! Neighbors Include Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Be Purchased With 386 Lake Avenue For Only $2.25m!!! Income: 2 Bay Auto Repair: $48,000 Ann. Lease Exp.: 2026. Expenses: Taxes: $12,572 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC