YATIRIM BİRİMİ. 4/14/2026 tarihine kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %4,4. Güney Harlem'de yeni tamamlanan PATAGONIA'da, büyük balkona sahip doğuya bakan 1 yatak odalı 1 banyo daire. Tam boy ventilli LG çamaşır makinesi/kurutucusu. Merkezi HVAC. 641 SqFt (60 m2) iç mekan. 86 SqFt (8 m2) dış mekan.

Sıfırdan inşa edilen 12 katlı gelişim. Ağaçlarla çevrili sokak manzaraları. Büyük pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler.

Açık mutfakta Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka paneller bulunmaktadır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo Mozaik ve porselen karolarla donatılmıştır, Mountain Carrara kuvars lavabosu ve dokulu ahşap dolaplar ile birlikte.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, sadece 6 blok uzakta, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çok çeşitli restoranlar ve dükkanlar ile yakın mesafededir. Food Bazaar, Lidl Bakkaliyesi, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda yer alırken, Trader Joes ve Target'in bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu bir kültürel merkezde ideal bir konumdadır. Canlı müzik mekanları ve gece geç saatlere kadar açık lounge'lar, Harlem’in canlı gece hayatını sergilemektedir.

Ulaşım açısından elverişli olup 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yoğun saatlerde yarı zamanlı konsiyerj hizmeti ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlik ile birleştirir.

Olanaklar arasında: Gazlı ızgara ile güneybatı köşe ortak terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, çocuk oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Lütfen bugün gösterim için bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSOR'DAN TEMİNİ MÜMKÜN OLAN BİR TEKLİF PLANINDA BULUNMAKTADIR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görüntüleri, fotoğraflar, iç dekorasyon, yüzey kaplamaları, armatürler, aletler ve eşyalar sadece gösterim amaçlı sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmediği sürece hiçbir ifade ve garanti vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.