YATIRIM BİRİMİ. 30/04/2025'e kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %3,6. PATAGONIA'da, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı bir gelişmede, güney cepheli, yepyeni 1 yatak odalı, 1 banyolu daire. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucu. Merkezi iklimlendirme. 641 SqFt (60 m2).

Ağaçlarla dolu cadde manzarası. Büyük pencereler. Geniş plank beyaz meşe zeminler.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahları ve Rocchetta arka fonları ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo, Dağ Carrara kuvars lavabosu ve dokulu ahşap dolaplarla, Mozaik ve porselen karolarla donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, sadece 6 blok ötede Central Park'a, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çeşitli restoranlar ile dükkanlara yakın bir konumda yer almaktadır. Food Bazaar, Lidl Süpermarket, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlardadır ve bu yıl Urban League Empowerment Center'da Trader Joes ve Target'in açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve canlı müzik mekanları ve Harlem'in canlı gece hayatını sergileyen geç saatlerdeki lounge'lar gibi eğlence seçenekleri ile kültürel bir merkez içinde yer almaktadır. 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı metro hatlarına ve 102, M7 ile 116. Cadde arasında kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.

Yoğun saatlerde yarı zamanlı kapıcı hizmeti ve sanal kapıcı hizmetleri, gelişmiş teknoloji ve güvenlik ile optimum fonksiyonaliteyi birleştirir. Özellikler arasında: Güneybatı köşelerindeki ortak terasta gazlı ızgara, doğal ışıkla aydınlatılmış tam ekipmanlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası saklama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Bugün bir gösterim için lütfen bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSOR'DAN BULUNAN BİR TEKLİF PLANI İÇERİSİNDEDİR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görselleştirmeleri, fotoğraflar, iç mekan dekorasyonları, bitişleri, armatürleri, aletleri ve eşyaları gösterim amaçlı sağlanmaktadır. Sponsor, Teklif Planı'nda belirtilmedikçe herhangi bir beyan veya garanti vermez. Eşit Konut İmkanı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.