YATIRIM BİRİMİ. 31/01/2026'ya kadar kiralanmış. KAP ORANI %1.6. Brand new GÜNEY DOĞU KÖŞE ÇATI DAİRESİ! 4 Yatak Odası, 2.5 Banyo ile BÜYÜK ÖZEL ÇATI TERASI, ayrıca BÜYÜK TERAS ve PANORAMİK GÖKYÜZÜ MANZARALARI ile PATAGONIA'da, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı bir projede! 1891SqFt (176 m2) İç mekan, 691 SqFt (64 m2) Dış mekan.

Büyük pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler.

Ayrı çamaşır odası. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/sıkma makinesi. Merkezi HVAC.

Oturma/Yemek odası.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka panelleri ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid cihazları.

Banyo, Mozaik ve porselen karolarla döşenmiş, Mountain Carrara kuvars lavabo ve dokulu ahşap dolaplarla donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Central Park'a yalnızca 6 blok mesafede, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve birçok restoran ve dükkânın yakınında ideal bir konumda bulunmaktadır. Food Bazaar, Lidl Bakkaliyesi, Lincoln Market ve Whole Foods hemen yakınında olup, Trader Joe's ve Target bu yıl açılması bekleniyor.

Patagonia, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile kültürel bir merkezle çevrilidir; canlı müzik mekanları ve gece geç saatlerde açık lounge’lar Harlem'in hareketli gece hayatını sergilemektedir.

Ulaşım açısından kolay erişim ile 2,3,4,5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine rahat bağlantı imkanı sunar. Yarı zamanlı konsiyerj ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlik ile birleştirir.

Olanaklar arasında: Gazlı ızgaraya sahip Güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası ve paket odası yer almaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Lütfen bugün bize ulaşın ve bir gösterim için randevu alın!

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSORDAN BİR TEKLİF PLANIYLA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar grafiklerinin, fotoğrafların, iç dekorasyon bitişlerinin, armatürlerin, cihazların ve eşyaların gösterim amaçlı sağlandığı belirtilmektedir. Sponsor, Teklif Planında belirtilmedikçe herhangi bir temsil garantisi vermemektedir. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.