YATIRIM BİRİMİ. 1/7/2026 tarihine kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2,1. Tamamen yeni, GÜNEYDOĞU'ya bakan 3 yatak odalı, 2 banyolu ve TERASLI PATAGONIA, tamamlama aşamasında olan 12 katlı bir proje, South Harlem'de tamamlandı! Tam boy, havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutma makinesi. 1416 SqFt (132 m2) iç alan. 83 SqFt (7,7 m2) dış alan.

Şehir manzaraları. Büyük pencereler. Geniş plank beyaz meşe zeminler. Devasa giyinme odaları. Merkezî HVAC.

Oturma/Yemek odası.

Açık mutfakta Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka backsplashlar bulunmaktadır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid beyaz eşyaları.

Banyo, Mozaik ve porselen karolarla kaplanmış olup, Mountain Carrara kuvars lavabo ve dokulu ahşap dolaplarla donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Central Park'a yalnızca 6 blok mesafede, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve birçok restoran ile dükkânın yakınında yer almaktadır. Food Bazaar, Lidl Süpermarket, Lincoln Market ve Whole Foods gibi yerler yakında bulunmaktadır ve Trader Joe's ile Target'ın bu yıl açılması beklenmektedir. Patagonia, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleriyle dolu kültürel bir cazibe merkezi ile çevrilidir; canlı müzik mekanları ve gece hayatının canlı sahnesini sergileyen geç saatlere kadar açık salonlar burada bulunmaktadır.

Ulaşım açısından elverişli olup 2,3,4,5 ve 6 metro hatlarına, 102, M7 otobüslerine ve 116. Cadde Çaprazı'na kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yarım zamanlı konsiyerj ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlikle birleştirmektedir.

Ayrıcalıklar arasında: Güneybatıda ortak köşe çatı terası, gazlı ızgara, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlar kabul edilmektedir.

Lütfen bugün bir gösterim için bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN TEMIN EDILEBILEN BIR TEKLİF PLANI İÇERİSİNDEDİR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar renderları, fotoğraflar, iç mekan dekorasyonları, yüzey kaplamaları, armatürler, beyaz eşyalar ve mobilyalar göstermek amacıyla sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilenler dışında herhangi bir temsil ve garanti vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.