YATIRIM BİRİMİ. 1/7/2026’ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2,4. Panoramik şehir ve siluet manzaralarına sahip yepyeni güney cepheli 2 yatak odalı 2 banyo dairesi! Güney Harlem’de yeni tamamlanan 12 katlı PATAGONIA'nın yüksek katında! Büyük zemin-dan tavan pencere. Geniş plaka beyaz meşe zeminler. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucu. Merkezi HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Oturma / Yeme Alanı.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka duvar döşemeleri ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyolar, Mosaic ve seramik karolarla şık bir şekilde döşenmiş, Mountain Carrara kuvars lavabosuna ve dokulu ahşap dolaplara sahiptir.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilmiş olan PATAGONIA, Central Park'a sadece 6 blok mesafede, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çeşitli restoranlar ve mağazalara yakın bir konumda yer almaktadır. Food Bazaar, Lidl Market, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda bulunmaktadır. Trader Joe’s ve Target'ın bu yıl Urban League Empowerment Center’da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, Harlem’in canlı gece hayatını sergileyen canlı müzik mekânları ve geç saatlerdeki salonların dahil olduğu, müze, galeri ve eğlence seçenekleriyle dolu bir kültürel odakta ideal bir konumda yer almaktadır.

Ulaşım açısından elverişli olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Sokak Crosstown otobüslerine kolay erişime sahiptir.

Yarı zamanlı konsiyerj ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlik ile birleştirir.

Olanaklar arasında: Gazlı ızgara ile donatılmış güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Lütfen bugün bize ulaşarak bir gösterim talep edin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSOR'DAN TEMİN EDİLEBİLEN BİR TEKLİF PLANIYLA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar çizimleri, fotoğraflar, iç dekore bitişleri, armatürler, aletler ve eşyalar yalnızca görsel amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmediği sürece herhangi bir temsil garantisi vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.