YATIRIM BİRİMİ. 1/7/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2,4. Panoramik şehir ve siluet manzaralarına sahip yepyeni, güney cepheli 2 yatak odalı, 2 banyo kondominyumu! Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı PATAGONIA'da yüksek kat. Büyük yerden tavana cam pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler. Tam boy ventilli LG çamaşır makinesi/kurutma makinesi. Merkezi HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Oturma / Yeme Salonu.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka duvar panelleri ile donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid cihazları.

Banyolarda mozaik ve seramik karolar kullanılmış, Mountain Carrara kuvars lavabo ve dokulu ahşap dolaplar ile donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilmiştir, PATAGONIA sadece 6 blok mesafede Central Park’a, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çok sayıda restoran ve dükkâra yakın bir konumdadır. Food Bazaar, Lidl Market, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda yer almakta; Trader Joes ve Target bu yıl Urban League Empowerment Center’da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile dolu kültürel bir noktada mükemmel bir konumda bulunmaktadır; canlı müzik mekanları ve gece yarısı barları Harlem’in canlı gece hayatını sergileyen yerlerdir.

Toplu taşımaya uygun bir konumda olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde'nin Crosstown otobüslerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Yarı zamanlı kapıcı ve sanal kapı görevlisi hizmetleri, optimum işlevselliği, en son teknoloji ve güvenlik ile birleştirir.

Olanaklar arasında: gaz ızgaralı güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Lütfen bugün bizimle iletişime geçin ve gösterim için randevu alın!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN MEVCUT BİR TEKLİF PLANI İÇİNDEDİR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar renderları, fotoğraflar, iç mekan dekorasyonları, bitişler, aydınlatmalar, cihazlar ve eşyalar sadece illustratif amaçlar içindir. Sponsor, Teklif Planında belirtilmedikçe hiç bir temsil garantisi vermemektedir. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.