YATIRIM BİRİMİ. 31/03/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP Oranı %4. PATAGONIA'da, tamamen yeni, kuzeydoğuya bakan, büyük balkona sahip 1 yatak odalı, 1 banyolu daire. Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı bir yapı! Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/sehpa. 641 SqFt (60 m2) iç mekan. 86 SqFt (8 m2) dış mekan.

Büyük pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler. Merkez HVAC.

Açık mutfakta Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka duvar kaplamaları bulunmaktadır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid cihazları.

Banyo mozaik ve porselen karolar ile dekore edilmiş, Dağ Carrara kuvars lavabo ve dokulu ahşap dolaplar ile donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, Merkezi Park'tan sadece 6 blok uzakta, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve birçok restoran ve dükkanın yakınında bulunmaktadır. Food Bazaar, Lidl Bakkaliyesi, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlardadır; Trader Joe's ve Target'in bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleri ile kültürel bir merkezde, Harlem'in canlı gece hayatını sergileyen canlı müzik mekanları ve geç saat gecceleri için lounge'lar ile ideal bir konumda yer almaktadır.

Ulaşım açısından elverişli olup 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yoğun saatlerde yarı zamanlı konsiyerj ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlik ile birleştirmektedir.

Olanaklar arasında: Gazlı ızgaraya sahip güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Bir gösterim için bugün bizimle iletişime geçin!

KAPSAMLI TEKLİF ŞARTLARI, SPONSORDAN TEMİN EDİLEBİLEN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar renderları, fotoğraflar, iç dekorasyon, görünüşler, ekipmanlar ve mobilyalar görsel amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilenler dışında herhangi bir temsil veya garanti vermemektedir. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.