YATIRIM BİRİMİ. 1/7/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2.3. Yeni inşa edilmiş, kuzeydoğa bakan köşe konumunda 2 yatak odalı, 2.5 banyolu ve büyük balkonlu daire, PATAGONIA'da, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı bir projede! Harika bir yerleşim. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutma makinesi. 1303 SqFt (121 m2) iç mekan, 85 SqFt (8 m2) dış mekan.

Büyük pencereler. Geniş tahtadan yapılmış beyaz meşe zeminler. Merkezî HVAC. Oturma/Yemek odası.

Açık mutfak, Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta fayanslarla donatılmıştır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid cihazları.

Banyo, mozaik ve porselen karolarla döşenmiş, Dağ Carrara kuvars lavabosu ve dokulu ahşap dolaplarla donatılmıştır.

Aufgang Mimarları tarafından tasarlanmış ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, Central Park'a sadece 6 sokak uzaklıktadır, tarihi bölgenin hemen kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çok sayıda restoran ve mağazaya yakın bir konumda bulunmaktadır. Food Bazaar, Lidl Market, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda; Trader Joe's ve Target'ın bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir. PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleriyle dolu bir kültürel merkezde ideal bir konumdadır; canlı müzik mekanları ve gece geç saatlerdeki lounge'lar, Harlem'in hareketli gece hayatını sergilemektedir.

Ulaşım açısından elverişli olup, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 otobüslerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yarı zamanlı concierge ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevselliği en son teknoloji ve güvenlik ile birleştirmektedir. Olanaklar arasında: gazlı ızgara bulunan güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilir.

Lütfen bugün bizimle iletişime geçin ve bir gösterim ayarlayın!

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSORDAN TEMİN EDİLEBİLEN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTIR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar renderları, fotoğraflar, iç dekorasyon kaplamaları, armatürler, cihazlar ve mobilyalar sadece açıklayıcı amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmemiş olduğu sürece hiçbir temsil garantisi vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.