YATIRIM BİRİMİ. 4/11/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2,5. Güneydoğu'ya bakan, büyük balkona sahip, tamamen yeni 2 yatak odalı, 2 banyo dairesi, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı PATAGONIA'da! Şehir manzaraları. Büyük pencereler. Geniş plaka beyaz meşe zeminler. Tam boyutlu havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucu. Merkezi HVAC. 1025 SqFt (95 m2) İç mekan, 79 SqFt (7 m2) Dış mekan.

Oturma / Yemek odası. Ayrı mutfakta Calacatta mermer tezgahlar ve Rocchetta arka paneller bulunmaktadır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid aletleri.

Banyo, Mozaik ve porselen karolarla döşenmiş olup, Mountain Carrara kuvars tezgah ve dokulu ahşap dolaplarla donatılmıştır.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023'te Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, sadece 6 blok uzaklıktaki Central Park'tan, tarihi bölgenin biraz kuzeyinde, Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çok sayıda restoran ve dükkana yakın bir konumdadır. Food Bazaar, Lidl Market, Lincoln Market ve Whole Foods yakındadır. Trader Joes ve Target'ın bu yıl Urban League Empowerment Center'da açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleriyle dolu bir kültürel cazibe alanında mükemmel bir konumdadır; canlı müzik mekanları ve Harlem'in canlı gece hayatı sahnesini sergileyen geç saatlerdeki lounge mekanları da dahil.

2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ve 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim ile ulaşım açısından oldukça pratiktir.

Yarı zamanlı konsiyerj ve sanal kapıcı hizmetleri, en iyi işlevselliği, son teknoloji güvenlik ile birleştirir. Olanaklar arasında: gazlı ızgaralı güneybatı ortak köşe çatı terası, doğal ışıkla aydınlatılmış tam donanımlı spor salonu, oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası saklama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Gösterim için lütfen bugün bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSOR'DAN TEMIN EDILEBILEN BIR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar renderları, fotoğraflar, iç dekorasyon bitişleri, armatürler, aletler ve eşyalar yalnızca görsel amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmedikçe hiçbir temsil veya garanti vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.