YATIRIM BİRİMİ. 4/11/2026'ya kadar kiralanmıştır. KAP ORANI %2,5. PATAGONIA'da, Güney Harlem'de yeni tamamlanan 12 katlı bir geliştirme projesinde, büyük bir balkona sahip doğu kuzeye bakan, yepyeni 2 yatak odalı, 2 banyo daire. Şehir manzarası. Büyük pencereler. Geniş tahtadan beyaz meşe zeminler. Tam boy LG havalandırmalı çamaşır makinesi/kurutma makinesi. Merkezî ısıtma ve soğutma. 1025 SqFt (95 m2) İç mekan, 79 SqFt (7 m2) Dış mekan.

Yemek / Oturma odası. Ayrı mutfakta Calacatta mermer tezgah ve Rocchetta arka duvar kaplaması bulunmaktadır. GE, Whirlpool ve Kitchen-Aid cihazları.

Banyo, Mozaik ve porselen karolarla döşenmiş olup, Mountain Carrara kuvars lavabo ve dokuya sahip ahşap dolaplar içermektedir.

Aufgang Architects tarafından tasarlanan ve 2023 yılında Press Builders tarafından inşa edilen PATAGONIA, Central Park'a yalnızca 6 blok mesafededir, tarihi bölgenin hemen kuzeyindedir ve Columbia Üniversitesi, Marcus Garvey Parkı, Morningside Parkı, East River Plaza Alışveriş Merkezi ve çeşitli restoranlar ve mağazalarla yakın bir konumda yer almaktadır. Food Bazaar, Lidl Market, Lincoln Market ve Whole Foods yakınlarda bulunmaktadır. Ayrıca, bu yıl Urban League Empowerment Center'da Trader Joe's ve Target'ın açılması beklenmektedir.

PATAGONIA, müzeler, galeriler ve eğlence seçenekleriyle kültürel bir cazibe merkezi içinde ideal bir konumda yer almakta olup, Harlem'in canlı gece hayatını sergileyen canlı müzik mekanları ve geç saatlere kadar açık olan lounge'lar ile doludur.

Taşımacılığa erişim kolaydır, 2, 3, 4, 5 ve 6 metro hatlarına ve 102, M7 ile 116. Cadde Crosstown otobüslerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Yarı zamanlı kapıcı ve sanal kapıcı hizmetleri, optimum işlevsellik ile son teknoloji güvenlik ve servici bir araya getirir. Olanaklar arasında: Gazlı mangal bulunan güneybatı ortak köşe terası, doğal ışık alan tam donanımlı spor salonu, çocuk oyun odası, bisiklet odası, paket odası ve bebek arabası depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Bugün bir gösterim için bizimle iletişime geçin!

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSORDAN ALINABİLEN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD21-0219. Sanatçı ve bilgisayar görselleri, fotoğraflar, iç dekorasyon bitişleri, takımlar, aletler ve mobilyalar görsel amaçlar için sağlanmıştır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmedikçe herhangi bir beyan garantisi vermez. Eşit Konut Fırsatı.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.