Hoş geldiniz 265 6. Caddesi'ne, Park Slope'un kalbinde ve William Penn, PS 321 için tahsis edilmiş. Bu sadece bir ev değil—yapısal yeniden doğuşundan son aydınlatma armatürüne kadar, bu kahverengi taş bina, taviz vermeyen bir icadın kanıtıdır.

Bu olağanüstü 19 ayağ genişliğinde, 4 katlı + tam donanımlı bodrum (özel kuru sauna ile!) tek ailelik kahverengi taş, 3 yıllık kapsamlı bir yenilemenin sonucudur—tanınmış bir New York merkezli moda markasının kurucusu tarafından hayata geçirilen taviz vermeyen bir vizyon; ödüllü iç mimar Vasiliki Zannetis ile işbirliği yaparak tarihi bir yaşam alanını zamansız tasarımın modern bir başyapıtına dönüştüren Archichord'un tanınmış mimari ekibi.

Ev, kahverengi taş cephe, özgün korniş, tavan kalıpları, madalyonlar ve sevgiyle restore edilmiş 5 mermer (şu anda dekoratif) şömine gibi orijinal cazibe ve karakterle dolu olsa da, 2017-2018 yılları arasında tüm yapının ve mekanik sistemlerin tamamen yeniden inşa edildiğini bilerek rahat uyuyabilirsiniz: Tüm katlarda LVL kardeş kirişler, bir çelik I-beam ve tamamen yeni bir çatı sistemi, şezlong için destek sağlayacak şekilde yapı mühendisliğiyle tasarlanmış, evden sokak seviyesine yeni ana atık hattı, tüm yeni Marvin pencereleri ve özelleştirilmiş pencere bölmeleri mükemmel yalıtım (R-değeri 4) sunar; ayrıca yeni elektrik, sıhhi tesisat ve merkezi ısıtma ve soğutma sistemleri.

Şef mutfakınıza girin, şelale tarzı Calcutta Santa Maria mermer ada, İspanya'dan ithal özel dolaplar, oversized Sub-Zero buzdolabı, Wolf doğal gaz ocak + konveksiyon fırını ve pişirme alanı için bir Best Hood ticari havalandırma sistemi gibi profesyonel sınıf aletlerle donatılmıştır. Mutfağın hemen yanında, tasarımcı James McMurray tarafından peyzaj düzenlemesi yapılan geniş arka bahçeye açılan büyük yemek odası bulunuyor ve bu odada 48" Lynx profesyonel ızgara, siyah granit ile kaplanmış ve mavi taş cephe ile çevrili, yerel bitkiler yer alıyor. Bu etkileyici arka bahçe ve ıslak bar, Sub-Zero alt dolap buzdolabı ve yakınında şarap buzdolabı bulunan bir salon katı terası ile, kapalı/açık yemek ve eğlence için dilediğinizce konuk ağırlamanın keyfini çıkaracaksınız!

Evin diğer unutulmaz özellikleri arasında: Perrin & Rowe, Waterworks ve Porcelanosa tarafından yapılan özel banyo lavaboları ve armatürler, Ann Sacks seramik işleri, taş levha duşlar ve ana banyoda iki lüks duş sistemi ile sağlanan buhar duş, her banyoya kesintisiz, spa benzeri bir estetik sunmaktadır. Mühendislik ile tasarlanmış meşe masif parke zeminler dayanıklılık ve stil sunarken, ceviz dolap kapıları doğal bir sıcaklık katmaktadır. Circa Lighting ve Restoration Hardware'dan gelen dikkat çekici avizeler, her odayı zarif bir şekilde bağlar. Dönem özgün demir işçiliği, ön kapılar ve bakır yağmur olukları evin tarihini vurgulamaktadır.

Tüm dördüncü kat, geniş bir ana süite ayrılmıştır—geniş uyku alanları, spa ilhamlı banyo, özel giyinme alanları ve huzurlu ağaç tepesi manzaralarını içeren özel bir sığınaktır. 19' iç genişliği, kirişlerin orta duvar destekleri olmadan uzanmasına olanak tanır—engel teşkil eden bölmeleri ortadan kaldırarak, geniş ana süitte vurgulanan, kullanılabilir yaşam alanını genişletmektedir. Ana süitten, harika şehir manzaraları ve kolay bakım sunan sıcak tub ile birlikte çatıya erişebilirsiniz (satış ilanında mevcut, kiralama ilanında yoktur).

Alışılmadık derecede sessiz bir Park Slope köşesinin avantajlarını yaşayın; 6. Cadde'nin daha geniş sokak düzeni, günlük yaşama kendine özgü huzurlu bir ritim kazandırmaktadır ve tüm bu olanaklarla birlikte, Park Slope'un sunduğu inanılmaz kültür, restoran, alışveriş ve kolaylıkların yakınlarında olmaktadır.

265 6. Cadde Brooklyn: form ve fonksiyonun uyumlu bir şekilde bir araya geldiği, titizlikle korunmuş, ustaca tasarlanmış, sevgiyle bakılan bir mimari aşk mektubu, bir sonraki sahiplerine sıcaklık ve kalıcı anılar sunmaya hazır.

Arsa: 19'x90'
Ev: 19'x40'

Welcome home to 265 6th Avenue, in the heartbeat of Park Slope and zoned for William Penn, PS 321. This isn’t just a home—it’s a curated experience, from its structural rebirth to its final lighting fixture, this brownstone is a testament to uncompromising execution.

This exceptional 19-foot-wide 4 story + finished basement (with custom dry sauna!) single family brownstone is the culmination of a 3 years, full-scale renovation—an uncompromising vision brought to life by the founder of a renowned New York based fashion brand who collaborated with award-winning interior designer Vasiliki Zannetis of Dash Design as well as the acclaimed architectural team at Archichord to transform a historic residence into a modern masterpiece of timeless design.

While the townhouse is full of original charm and character like the brownstone façade, original cornice, ceiling moldings, medallions and 5 marble (currently decorative) fireplaces lovingly restored, you can sleep peacefully at night knowing that the structure and all mechanical systems were fully rebuilt between 2017-2018 including: LVL sister joists throughout all floors, a steel I-beam and completely new roof system, structurally engineered to support a rooftop hot tub and bulkhead, a new main waste line from street level to home, all-new Marvin windows and custom window partitions provide superior insulation (R-value of 4), as well as new electrical, plumbing and central heating and cooling systems.

Enter your chef’s kitchen, complete with waterfall Calcutta Santa Maria marble island, custom cabinetry imported from Spain, professional-grade appliances like an oversized Sub-Zero refrigerator, Wolf natural gas cooktop + convection oven and a Best Hood commercial vent system for the range. The large dining room just off the kitchen on the garden level that opens to an expansive backyard patio, landscaped by designer James McMurray, former host of HGTV’s The Insider’s Garden, featuring a 48" Lynx professional grill wrapped in black granite and a bluestone façade and native plantings. With this impressive backyard as well as a parlor floor terrace complete with wet bar, Sub-Zero under counter fridge and wine fridge close by, you’ll enjoy hosting indoor/outdoor dining and entertaining to your hearts content!

Other unforgettable features of the home include: custom bathroom vanities and fittings by Perrin & Rowe, Waterworks, and Porcelanosa, Ann Sacks tile work, stone slab showers and steam shower with two luxury shower systems in the primary offer each bathroom a seamless, spa-like aesthetic. Engineered oak hardwood floors offer durability and style, while the walnut closet doors throughout add natural warmth. Statement Chandeliers from Circa Lighting and Restoration Hardware elegantly tie each room together. Period custom iron work, front doors and copper gutters highlight the history of the home.

The entire fourth floor is dedicated to a grand primary suite—a private sanctuary featuring expansive sleeping quarters, spa-inspired bath, custom dressing areas, and serene treetop views. The 19' interior width allows joists to span without mid-wall supports—eliminating obstructive partitions and expanding usable living space which is highlighted in the expansive primary suite. From the primary suite, you can access the roof complete with hot tub (available in the sale listing, not for rental listing) offering incredible city views and easy maintenance.

Enjoy the benefits of an unusually quiet stretch of Park Slope, with a wider street layout 6th Avenue offers a uniquely peaceful rhythm to daily life, all while being close to all the incredible culture, restaurants, shopping, and conveniences that Park Slope has to offer.

265 6th Avenue Brooklyn: an architectural love letter where form and function align, meticulously maintained, expertly designed, lovingly cared for, ready to offer warmth and lasting memories to its next steward.

Lot: 19'x90'
House: 19'x40'