$3,900,000 - 323 5TH Avenue, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

323 5th Avenue - 21.5ft Geniş Prime Park Slope Karma Kullanım Alanı, Perakende ve İkili Konut ile Birlikte, Şu An PS 321'e Ayrılmıştır

Park Slope'un kalbinde olağanüstü bir fırsat; 323 5th Avenue, kararlı ticari kiracılığı, yaklaşık 2,851 metrekarelik (bodrum dahil) geniş bir ikili konutla birleştiren karma kullanımlı bir bina sunmaktadır.

Zemin Kat & Alt Kat

Bir anaokulu, hareketli Fifth Avenue boyunca mükemmel bir cephe ve görünürlük sağlayan zemin kat perakende dükkanını işgal etmektedir ve bu da sürekli mahalle aktivitesinden fayda sağlamaktadır. Tamamlanmış bir bodrum, depolama alanı veya arka ofis operasyonları için esnek bir alan eklemektedir. Kiracı, 2031 yılına kadar mevcuttur.

Terası olan Konut İkili Daire, şu an PS 321'e ayrılmıştır

Yeni yenilenmiş ikili daire, modern konforu düşünceli bir tasarımla harmanlamaktadır. Sert ahşap zeminler daire boyunca uzanırken, çift cam yalıtımlı pencerelerle tamamlanmaktadır. Ana kat, modern ve cömert boyutlu mutfak ile birlikte geniş oturma ve yemek alanları içermektedir. Mutfak, yaklaşık 400 metrekarelik özel bir terasa doğrudan açılmaktadır; bu, mangal yapma, bahçe işleri veya açık hava eğlenceleri için ideal bir ortamdır. Bu kat bir yarım banyo ile tamamlanmaktadır.

Üst katta, ana süit geniş bir giyinme odası ve modern, yenilenmiş bir banyoya sahiptir. İki ek yatak odası, modern detaylarla güncellenmiş ikinci bir tam banyoyu paylaşmaktadır.

Bina İyileştirmeleri

Mülk, yeni mekanik sistemlerle, iki kazan ve HVAC sistemleri dahil olmak üzere, yakın zamanda iyileştirilmiştir; bu, hem konut hem de ticari kullanım için verimlilik ve iç huzur sağlamaktadır.

Gelir / Gider düzeni talep üzerine mevcut

Prospect Park'ın yakınında mükemmel bir konumda bulunan ve Park Slope'un ünlü restoranları, kafeleri ve dükkanlarıyla çevrili olan 323 5th Avenue, Brooklyn'in en çok aranan mahallelerinden birinde istenilen konut yaşamını ticari istikrar ile birleştirmektedir. Bina ayrıca yaklaşık 935 metrekare kullanılmamış FAR taşımaktadır; alıcıların potansiyel seçenekler konusunda bir mimar veya diğer profesyonellerle danışmaları teşvik edilmektedir.

ID #‎	RLS20047909
Özellikler	3 yatak odası, 2 banyo, 3 yarım banyo, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, iç mekan: 2851 ft2, 265m2, Binada 2 ünite var, 3 katlı bina
İnşaat yılı	1925
Yıllık vergiler	$9,972
Otobüs	0 dakika: B63
	4 dakika: B103
	6 dakika: B61, B67, B69
Subway	6 min: R
	8 min: F, G
Tren (LIRR)	0.9 mil: "Atlantic Terminal"
	1.9 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.