Tamamen dolu üç ailelik bir yatırım fırsatının tanıtımını yapıyoruz; Fordham Heights'in kalbinde, 182. Cadde Grand Concourse metro istasyonuna sadece bir blok uzaklıkta, prime Bronx konumunda hemen nakit akışı sunuyor. İyi korunmuş ve yakın zamanda tamamen yenilenmiş olan bu mülk, her biri şu anda aylık 2,762 $'a kiralanmış üç geniş iki yatak odalı, bir banyolu daireden oluşmaktadır. Tüm birimler kiracılarla doludur ve ilk günden itibaren sürekli gelir sağlamaktadır. Kiracılar, düşük işletme masraflarına ve güçlü genel performansa katkıda bulunarak tüm hizmetlerden sorumludur. Mülk ayrıca, ek işlevsel alan ve esneklik sunan, hizmet erişimi bulunan tam bir bodrum katına sahiptir. Yıllık giderler düşük kalmaya devam etmektedir; vergiler 4,087 $, su 2,000 $ ve ortak elektrik 900 $ olmakla birlikte, bu da yatırım cazibesini artırmaktadır. %7.4 kap oranı ile, bu, yüksek talep gören kiralık bir pazarda istikrarlı, gelir üreten bir varlık arayan yatırımcılar için ideal bir fırsattır. R8 olarak zonlanmış mülk, gelecekteki geliştirme veya genişleme için uzun vadeli artış potansiyeli de sunmaktadır. Çok erişilebilir ve arzu edilen bir Bronx konumunda anahtar teslim bir yatırım.

Introducing a fully occupied three family investment opportunity in the heart of Fordham Heights, offering immediate cash flow in a prime Bronx location just one block from the 182nd Street Grand Concourse subway station. This well maintained and recently fully renovated property features three spacious two bedroom, one bathroom apartments, each currently rented at $2,762 per month. All units are occupied with tenants in place, providing consistent income from day one. Tenants are responsible for all utilities, contributing to low operating expenses and strong overall performance. The property also includes a full basement with utility access, offering additional functional space and flexibility. Annual expenses remain low, with taxes at $4,087, water at $2,000, and common electric at $900, further enhancing the investment appeal. With a 7.4% cap rate, this is an ideal opportunity for investors seeking a stabilized, income producing asset in a high demand rental market. Zoned R8, the property also offers long term upside potential for future development or expansion. A turnkey investment in a highly accessible and desirable Bronx location.