Nadir, Tam Boş Üç Ailelik Fırsat
R7 İmar; FAR 2.75; 25 ft Arka Bahçe
3BR / 5BR / 5BR Düzeni

Güçlü gelir ve gelişim potansiyeli olan geniş, tamamen boş bir üç ailelik evi edinmek için nadir bir fırsat.
R7 olarak zonlanmış, 2.75 FAR sunan ve 25 ayak arka bahçe imkanı sağlayan bu mülk, gelecekte genişleme veya yeniden yapılandırma potansiyeli sunmaktadır.

Boş olarak teslim edilen mülk, birinci kat 3 yatak odalı bir birim, ikinci kat 5 yatak odalı bir birim ve üçüncü kat da 5 yatak odalı bir birim olarak yapılandırılmıştır ve bu durum yatırımcılar veya sahibinden oturanlar için hemen esneklik sağlamaktadır.

Toplu taşıma yakınında, Fordham Üniversitesi'nden sadece birkaç sokak uzakta ve Fordham Road, Grand Concourse ve Third Avenue'ye yürüme mesafesinde, dükkânlara, okullara, restoranlara, yerel hastaneye ve I-95'e kolay erişim ile potansiyel kiracılar için son derece cazip bir konumda bulunmaktadır.

Ekstra Özellikler:
• En fazla 3 araç için otopark
• Doğalgazla ısınma

Rare, Fully Vacant Three-Family Opportunity
R7 Zoning; FAR 2.75; 25 ft Rear Yard
3BR / 5BR / 5BR Layout

Rare opportunity to acquire a spacious, fully vacant three-family home with strong income and development upside.
Zoned R7 with a FAR of 2.75 and offering 25 feet of rear yard, the property presents potential for future expansion or reconfiguration.

Delivered vacant, with the first floor configured as a 3-bedroom unit, the second floor as a 5-bedroom unit, and the third floor as a 5-bedroom unit, providing immediate flexibility for investors or owner-occupants.

Located near public transportation, just a few blocks from Fordham University, and within walking distance to Fordham Road, Grand Concourse, and Third Avenue, with close proximity to shops, schools, restaurants, the local hospital, and easy access to I-95, making it highly attractive to prospective tenants.

Additional Highlights:
• Parking for up to 3 vehicles
• Gas heating