Ditmas Park'ın kalbinde, Brooklyn'in en arzu edilen ve cazip bölgelerinden birinde, 24 feet genişliğinde, üç aileli tuğla townhouse'a sahip olma fırsatı.

Şu anda etkileyici %5.08 kira getirisi sunarken, %6.05'e kadar yükselme projeksiyonlarıyla, bu, prime bir konumda yüksek performans gösteren bir varlığı güvence altına almak için nadir bir fırsat. Her daire için videolar mevcut olup, yerleşim planları ve akış hakkında kapsamlı bir görüş sunmaktadır.

Hem akıllı yatırımcılar hem de son kullanıcılar için ideal olan bu mülk, güçlü gelir potansiyeli, cömert yaşam alanı ve uzun vadeli değer artışı konusunda mükemmel bir denge sunmaktadır. Bir birimde yaşarken önemli miktarda kira geliri elde edebilir veya tamamen kiralanmış bir yatırım ile getirileri maksimize edebilirsiniz.

Daire #1 (Bahçe Katı)

2 Yatak Odası/1 Banyo

Eğlence için veya dinlenme için mükemmel, özel 20’ x 40’ bahçeye doğrudan erişim sunan tam kat konut. Ev, doğal ışıkla doludur, çok büyük bir oturma odası ve pencereli bir mutfak sunmaktadır. Her iki yatak odası da rahatça kral boyutu eşyalar alacak şekilde tasarlanmış olup, bol miktarda depolama alanı ile tamamlanmıştır. Daire ayrıca bakımlı ve çekici zeminler içermektedir.

Daire #2 (İkinci Kat)

3 Yatak Odası/1.5 Banyo

Bu geniş birim, büyük bir balkona, yemek alanı olan aşırı büyük bir yemek pişirme mutfağına ve günlük yaşam ve eğlence için ideal olan çok büyük bir oturma odasına sahiptir. Üç yatak odası, bugünün kiralık piyasasında bulması oldukça zor. Ana yatak odası yarım banyo ve özel balkon erişimi sunmakta, aynı zamanda throughout bol depolama alanı bulunmaktadır. Daire, canlı ve ferah bir hissi artıran güzel zeminlere sahiptir.

Daire #3 (Üst Kat)

3 Yatak Odası/1.5 Banyo

Parlak ve havadar, bu üst kat konut bir balkon, mükemmel doğal ışık ve geniş, esnek bir yerleşim planına sahiptir. Çok büyük bir oturma odası, yemek alanı olan aşırı büyük bir mutfak ve rahat bir yarım banyolu ana yatak odası dahil olmak üzere üç arzu edilen yatak odasının tadını çıkarın. Geniş depolama alanı ve iyi korunmuş zeminler, mekanı tamamlar.

Daireler #2 ve #3, hem yaşam hem de kiralık amaçlar için tutarlılık ve verimlilik sunan aynı yerleşim planına sahiptir. Fotoğraflar esas olarak Daire #2'yi, Daire #1 ve #3'ten mutfakları gösterirken, birimler arasındaki diğer alanlar yerleşim planı, ölçek ve durum açısından oldukça benzerdir. Yapının tam konfigürasyonunu anlamak için lütfen kat planlarına başvurun.

Ek Özellikler

Tamamen serbest piyasa birimleri

Birinci katta ortak Çamaşır Makinesi/Kurutma Makinesi

Sağlam tuğla yapı, düşük bakım, ve zamansızdır.

24’ genişliğinde bina ve yüksek derecede arzu edilen bir ayak izi

Tüm dairelerde çekici zeminler

Şu anda güçlü gelirle birlikte gelecekte artış potansiyeli

Cortelyou Yolu'na sadece birkaç adım mesafede mükemmel bir şekilde konumlandığı için, canlı bir kafe, restoran ve yerel dükkanlar karışımının tadını çıkaracaksınız. B ve Q metro hatlarına yakın erişim ile ulaşım zahmetsizdir, sizi hızla Manhattan'a ve ötesine bağlar.

Yüksek derecede saygın Ditmas Park bölgesinde yer almakta olup, ABD'de yaşamak için en iyi mahalleler arasında yer almaktadır. Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı ve akıllı bir yatırımı temsil etmektedir.

Tüm daireler için sanal turlar mevcut. Özel gösterim için bugün iletişime geçin. Şu anda tamamen dolu olup, sadece nitelikli alıcılara gösterilmektedir.

An exceptional opportunity to own a 24-foot-wide, three-family brick townhouse in the heart of Ditmas Park, one of Brooklyn’s most desirable and charming neighborhoods.

Currently delivering an impressive 5.08% cap rate, with projections up to 6.05%, this is a rare chance to secure a high-performing asset in a prime location. Videos available for each apartment, offering a comprehensive view of layouts and flow

Ideal for both savvy investors and end-users, this property offers the perfect balance of strong income potential, generous living space, and long-term appreciation. Live in one unit while generating substantial rental income, or maximize returns with a fully leased investment.

Apartment #1 (Garden Level)

2 Bedrooms/1 Bathroom

A full-floor residence featuring direct access to a private 20’ x 40’ backyard that is perfect for entertaining or relaxing. The home is filled with natural light, offers a very large living room, and a windowed kitchen. Both bedrooms comfortably accommodate king-size furnishings and include closets, complemented by abundant storage. The apartment also features well-maintained, attractive flooring throughout.

Apartment #2 (Second Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

This expansive unit boasts a large balcony, an oversized eat-in kitchen with dining space, and a very large living room ideal for both everyday living and entertaining. Three bedrooms, very hard to find in today’s rental market. The primary bedroom includes a half bath and private balcony access, along with ample storage throughout. The apartment features beautiful flooring, enhancing the bright and airy feel.

Apartment #3 (Top Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

Bright and airy, this top-floor residence features a balcony, excellent natural light, and a spacious, flexible layout. Enjoy a very large living room, an oversized kitchen with dining area, and three desirable bedrooms, including a comfortable primary bedroom with a half bath. Generous storage and well-kept flooring throughout complete the space.

Apartments #2 and #3 share identical layouts, offering consistency and efficiency for both living and rental purposes. The photos primarily showcase Apartment #2, along with the kitchens from Apartments #1 and #3, the remaining spaces across units are very similar in layout, scale, and condition. Please refer to the floor plans for a complete understanding of the configuration.

Additional Highlights

Fully free-market units

Washer/Dryer (shared) on the first floor

Solid brick construction, low-maintenance, and timeless.

24’ wide building and highly desirable footprint

Attractive flooring throughout all apartments

Currently strong income with future upside potential

Perfectly positioned just moments from Cortelyou Road, you’ll enjoy a vibrant mix of cafes, restaurants, and local shops. Commuting is effortless with nearby access to the B and Q subway lines, connecting you quickly to Manhattan and beyond.

Located in the highly regarded Ditmas Park area, ranked among the top neighborhoods to live in the U.S. This property offers not just a home, but a lifestyle and a smart investment.

Virtual tours available for all apartments. Contact today to schedule your private showing. Currently fully occupied, showing only for qualified buyers.