2561 Bedford Avenue'e hoş geldiniz, yeni inşa edilmiş sekiz birimli lüks çok aileli bir bina edinmek için olağanüstü bir fırsat. Bu bina, %100 serbest piyasa konutları ve günümüz Brooklyn yatırım manzarasında nadir bir kombinasyon olan düşük emlak vergileri ile dikkat çekiyor. Şu anda tamamen kiralanmış ve yılda 250.000 dolarlık bir kira geliri elde ediyor.

Modern yaşam ve uzun vadeli varlık performansı göz önünde bulundurularak tasarlanan her bir konut, doğal ışığı ve işlevselliği en üst düzeye çıkaran geniş oturma ve yemek alanlarıyla düşünceli bir şekilde tasarlanmış açık düzenler sunuyor. Çağdaş mutfaklar, taş tezgahlar, lüks aletler ve iç mekanda çamaşır makinesi ve kurutma makineleri ile donatılmış olup, günümüz kiracıları tarafından çok talep edilen bir konfor ve kolaylık seviyesi sağlıyor.

Ek özellikler arasında üçlü cam pencereler, merkezi ısıtma ve klima sistemleri, cömert tavan yükseklikleri ve özel açık alanlar bulunmaktadır; bu da birimlerin estetik çekiciliğini ve günlük yaşanabilirliğini artırıyor.

Mülk, ortak bir çatı terası ve peyzajlı bir arka bahçe gibi paylaşılan yaşam alanları ile kendini daha da ayırıyor ve sakinlerine değerli açık hava buluşma alanları sunuyor - bu Brooklyn'in konut pazarında giderek daha çok aranan bir özellik. Flatbush'ın kalbinde stratejik bir konumda bulunan bina, mahalle olanaklarına ve ulaşıma anında erişim sağlıyor. Sakinler, New York City genelinde kesintisiz bağlantıları kolaylaştıran birçok metro hattına yakınlıklarının tadını çıkarıyor, ayrıca önemli bir eğitim kurumu olan Brooklyn College yalnızca birkaç dakika mesafede bulunuyor. Temel ihtiyaçlar, Food Universe Marketplace, kafeler, restoranlar ve mahalle perakende mağazalarının yalnızca bir blok ötedeki konumlarıyla kolayca ulaşılabilir.

Flatbush, Brooklyn'in en kültürel zengin ve tarihi açıdan önemli mahallelerinden biridir. Ağaçlarla kaplı sokakları, Viktorya dönemi evleri ve çeşitli topluluğu ile ünlüdür. Bölge, birçok gelenekten etkilenen canlı bir yemek sahnesi sunarak dinamik bir yerel yaşam tarzı yaratmaktadır. Sakinler ayrıca Prospect Park ve ikonik Kings Theatre gibi büyük kültürel ve rekreasyonel destinasyonlara yakınlık da avantajını yaşamaktadır, bu da mahalleye kalıcı bir çekicilik katmaktadır.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.