Bayside'in kalbinde, Bell Blvd üzerinde prime restoran fırsatı. Güçlü sokak görünürlüğüne ve düzenli yaya trafiğine sahip yaklaşık 1,300 SF zemin kat alanı. Egzoz sistemi ve yürüyüş buzdolabı dahil olmak üzere tam donanımlı bir mutfak ile tamamen inşa edilmiş. Yemek alanı ile verimli bir düzen ve yerleşik restoran altyapısı, pürüzsüz ve hızlı bir geçiş sağlıyor. Aylık kira 5,464 $ olup, uzun vadeli bir kira sözleşmesi mevcut ve gelecekteki operasyonlar için istikrar sunuyor. Temel gayrimenkul vergileri dahil; kiracı sadece artışlardan sorumlu. Depolama için bodrum katına erişim mevcut (özel değil). Konut mahalleleri ve güçlü yerel demografik verilerle çevrili canlı bir ticaret koridorunda yer alıyor. Çeşitli restoran konseptleri için uygundur. Sahip-kullanıcılar veya genişleyen işletmeciler için anahtar teslimi fırsat.

Prime restaurant opportunity on Bell Blvd in the heart of Bayside. Approximately 1,300 SF ground-floor space with strong street presence and steady foot traffic. Fully built-out with a complete kitchen, including exhaust system and walk-in freezer. Efficient layout with dining area and established restaurant infrastructure, allowing for a smooth and quick transition.
Monthly rent is $5,464 with a long-term lease in place, offering stability for future operations. Base real estate taxes included; tenant responsible for increases only. Basement access available for storage (non-exclusive).
Located in a vibrant commercial corridor surrounded by residential neighborhoods and strong local demographics. Suitable for a variety of restaurant concepts. Turnkey opportunity for owner-users or expanding operators.