Azure'ın yeni basitleştirilmiş ve şeffaf uzun vadeli arazi kiralaması yürürlüğe girdiğinden beri, bu bina yeni bir istikrar ve değer artışı dönemine girdi. Alıcılar bugün, kıyaslanabilir Upper East Side dairelerine yaklaşan fiyat seviyeleriyle büyük ölçekli konutları edinme fırsatına sahipken, öngörülebilir sahiplik maliyetlerinden ve cazip gelecekteki değer artışı potansiyelinden faydalanmaktadır.

1,800 metrekareden fazla alanı kapsayan bu mükemmel oranlarla tasarlanmış üç yatak odalı, üç banyo dairesi, ölçek, ışık ve düşünceli tasarımın olağanüstü bir kombinasyonunu sunmaktadır. 10 feet yüksekliğindeki tavanlar ve zeminle tavan arasında geniş pencereler, evin her yerinde hacim hissini artırırken, açık cepheler doğal ışığın gün boyunca yaşam alanlarına dolmasına olanak tanır. Bu, binadaki özel yatak odasından doğrudan erişilebilen tek A hattındaki dairedir ve evin nadir ve davetkar bir açık alan uzantısını oluşturur.

Pencereli açık planlı şef mutfağı, profesyonel düzeyde Viking ve Bosch aletlerle donatılmış zarif ve yüksek derecede işlevseldir; geniş depolama alanı ve yeterli hazırlık alanı sunmaktadır. Mutfak, her boyutta eğlence için ideal bir ortam sunarak loft benzeri bir oturma ve yemek alanına sorunsuz bir şekilde akmaktadır; samimi topluluklardan daha büyük etkinliklere kadar.

Geniş ana suite, devasa bir giyinme odası ve çarpıcı Blue de Savoie ve Stellar White taşından yapılmış spa ilhamlı mermer banyo ile gerçek bir dinlenme yeri olarak tasarlanmıştır. Ek yatak odaları mahremiyet ve esneklik için düşünceli bir şekilde konumlandırılmıştır; her biri Zebrano Bianco porselen ve Zuma küvetleri ile tamamlanmış güzel bir şekilde döşenmiş banyolarla donatılmıştır. Çok bölgeli merkezi klima ve ısıtma, daire içinde kişiselleştirilmiş konfor sağlarken, bir Bosch yığılabilen çamaşır makinesi ve kurutucusu günlük rahatlık ekler.

Azure sakinleri, 24 saat kapıcı, soğuk depolama ve yerinde bir yönetici de dahil olmak üzere olağanüstü bir hizmet düzeyi ve yaşam olanaklarından faydalanır. Bina ayrıca, iki döşenmiş peyzajlı çatı terası, bir bisiklet odası, TechnoGym ekipmanları ile donatılmış son teknolojiye sahip 24 saat açık bir gym, Wi-Fi ile bağlantılı bir oyun odası, sakinler salonu, yanındaki catering mutfağı ile konferans ve yemek odası ve etkileyici 1,500 metrekarelik bir oyun odası sunmaktadır.

Upper East Side'da mükemmel bir konumda yer alan bu alan, mahalle çekiciliği ile günlük rahatlık arasında ideal bir denge sunar. Sakinler, Carl Schurz Parkı ve East River yürüyüş yoluna, ayrıca bölgedeki en çok aranan restoranlara, kafelere, gurme pazarlarına ve butikler ile yakın mesafede yer almanın keyfini çıkarırlar. Birçok ulaşım seçeneğine, önde gelen okullara ve dünya standartlarında sağlık kurumlarına kolay erişim ile mahalle, Manhattan'ın geri kalanıyla kesintisiz bağlantı sağlayan, ince bir konut yaşam tarzı sunmaktadır.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, top schools, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.