Azure’ın yeni basit ve şeffaf uzun vadeli arazi kiralaması ile birlikte, bina yeni bir istikrar ve değer artışı çağına girmiş bulunmaktadır. Alıcılar, günümüzde, karşılaştırılabilir Upper East Side dairelerine henüz yetişmeyen fiyat seviyelerinde bir konut edinme fırsatına sahip olup, öngörülebilir mülkiyet maliyetlerinden ve etkileyici gelecekteki değer artış potansiyelinden faydalanmaktadır.

3.000 metrekareyi aşan bu güneş dolu dört yatak odalı, dört banyolu konut, geniş ölçeği, 10 fit tavanları ve açık batı, kuzey ve doğu manzaralarını sergileyen dramatik yerden tavana pencereleri ile tanımlanmaktadır.

Profesyonel kalitede Viking ve Bosch cihazlarıyla donatılmış geniş bir yemek alanına sahip şef mutfağı, hem ayrım hem de akış sağlamak için düşünceli bir şekilde konumlandırılmıştır, böylece günlük yaşam ile zahmetsiz eğlence arasında sorunsuz bir denge yaratmaktadır. Loft tarzı oturma ve yemek alanı, büyük ölçekli etkinlikler düzenlemek için etkileyici bir ortam sunarken, daha samimi toplantılar için de eşit derecede uygundur. Bu evin kanadında, açık batı manzaralarına sahip iki cömertçe boyutlandırılmış yatak odası bulunmaktadır. Akşam ışıkları ve gün batımları gerçekten olağanüstüdür.

Aşırı geniş ana süit, bir giyinme odası ve büyük bir gardırop ile birlikte özel bir kaçış alanıdır. Bu süit, şık Blue de Savoie ve Stellar White taşları ile tamamlanmış bir spa esintili mermer banyo ile donatılmıştır. İkinci bir yatak odası ve ek bir tam banyo hemen ilerisinde yer alarak, ana eğlence alanlarından dikkatlice ayrılmış belirgin ve özel bir yatak odası kanadı oluşturur. Geniş hol depolama alanı, evin bu kısmının işlevselliğini daha da artırmaktadır.

Evin zıt tarafında, ana giriş holünün hemen ardından, New York City'deki birçok özel depolama odasından daha büyük bir kıyafet dolabı, ikinci kanadı sunmaktadır. Şu anda doğu nehrinin muhteşem manzaralarına sahip bir televizyon ve dinlenme odası olarak düzenlenmiş olan bu çok yönlü alan, kolayca bir ev ofisi veya kütüphane olarak da kullanılabilir. Burada bulunan iki ek büyük yatak odası, açık nehir manzaraları ve olağanüstü doğu ışığından yararlanarak, şehrin en büyüleyici gün doğumlarından bazılarını sunmaktadır. Her yatak odası, biri açık kuzey şehir manzarasına sahip, diğeri ise çift lavabolu olan güzelce döşenmiş mermer banyosuyla tamamlanmaktadır. Bu kanat ayrıca bir Bosch istiflenebilir çamaşır makinesi/kurutucusu ve pratik bir yastık dolabı içermektedir.

Azure sakinleri, 24 saat kapıcı, soğuk depolama ve yerinde bir yönetici dahil olmak üzere olağanüstü bir hizmet ve olanak düzeyinin tadını çıkarırlar. Bina, ayrıca iki peyzajlı çatı terası, bir bisiklet odası, TechnoGym ekipmanları ile donatılmış son teknoloji bir 24 saat fitness merkezi, Wi-Fi bağlantılı oyun odası, sakinler salonu, konferans ve yemek odası ile bitişik bir catering mutfağı ve muhteşem bir 1.500 metrekarelik oyun alanı sunmaktadır.

Upper East Side’da mükemmel bir konumda bulunan bu yer, mahalle cazibesi ile günlük kolaylık arasında ideal bir denge sunmaktadır. Sakinler, Carl Schurz Parkı ve Doğu Nehir sahiline yakın olmanın yanı sıra, bölgenin en çok arzulanan restoranları, kafeleri, gurme pazarları ve butikleriyle de yakın ilişkidedir. Çok sayıda ulaşım seçeneğine kolay erişim sağlayan bu mahalle, Manhattan’ın geri kalanına zahmetsiz bir bağlantı ile zarif bir konut yaşam stili sunmaktadır.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.