Lüks kapıcılı bir binada, muhteşem bir çatı katına sahip Prime Lenox Hill. Paslanmaz çelik aletler, mermer tezgahlar, fayans arka duvarı, yerleşik mikrodalga fırın ve fayans zemin ile yenilenmiş bir mutfağın tadını çıkarın. Daire ayrıca ahşap zeminler, duvar tipi klima ve radyatör kapakları ile öne çıkıyor. Bu, binanın EN SESSİZ konumu. Yatak odası bir Kraliçe yatak sığacak şekilde tasarlanmış, 2 penceresi ve iki dolabı ile birlikte bir kommode için de yer var. Oturma odasında bir dizi pencerenin keyfini çıkarın. Banyo, fayans kaplı banyo, vanity ve ilaç dolabı ile donatılmıştır - bolca depolama alanı! 8A, mükemmel bir başlangıç dairesi veya pied-a-terre'dir.

301 East 63rd Street, metrodan 1 blok, su kenarından 3 blok ve Central Park'a (hayvanat bahçesi 64. caddede) yaklaşık 10 dakika mesafede yer alıyor. Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods ve günlük mağazalar ile JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet gibi favori restoranlar, birçok rahat mekan ve açık hava yemek alanlarına kolay erişim sağlar.

Bina olanakları arasında: Tam zamanlı kapıcı, çamaşır odası, bisiklet depolama (yıllık 50 dolar), resident süper, evcil hayvan dostu (40 pound'a kadar 1 köpek veya 1 kedi - maksimum yükseklik 20) ve özel olarak kiralanabilen peyzajlandırılmış bir çatı terası bulunmaktadır.

2026 için bakım ücreti artışı YOKTUR (13. art arda yıl). Isınma, su ve gaz bakım ücreti içine dahildir. Hisse sahipleri elektrik ve kablo / internet üzerinde toplu tarifeden faydalanmaktadır. Bina pied-a-terre'ye, hediye etmeye, kefillere, çocuklar için ebeveyn alımına, ortak alım ve alt kiralamaya temsili onay şartıyla izin vermektedir.

301 East 63rd Street BİR KİRA ÜZERİNDEN DEĞİLDİR. Arazi KOOP TARAFINDAN MÜLK EDİLMİŞTİR. Bakım, 'arazi üzerindeki ipotek için satın alma bedeli' ana ve faiz ödemelerini içermektedir. Yüksek bakım ücreti, apartmanların komşu mahalledeki benzer dairelere göre daha düşük fiyatlandırılmasını sağlar. Tüm sermaye iyileştirmeleri rezervlerle ödenmiştir - Ek masraflar yoktur. Arazi üzerindeki ipotek ile ilgili daha fazla bilgi için StreetEasy'deki bina tanımına bakın.

"Some images are virtually staged."

Prime Lenox Hill in a luxury doorman building with an incredible roof top. Enjoy a renovated kitchen with stainless steel appliances, marble countertops, tiled backsplash, built-in microwave and tiled floor. The apartment also boasts hardwood floors, through the wall AC and radiator covers. This is the QUIETEST location of the building. The bedroom fits a Queen bed, has 2 windows and two closets plus space for a dresser. Enjoy a row of windows in the living room. The bathroom features a tiled bathroom, vanity and medicine cabinet - lots of storage! 8A is the perfect starter apartment or pied-a-terre.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet. The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."