Tamamen bağımsız, özel otoparkı ve garajı olan çok aileli tuğla bina, Brooklyn'in birinci sınıf konumunda.

Birden fazla gelir fırsatı sunan esnek yerleşim planı ve ayrı girişi olan bitirilmiş bodrum.
Metro hatlarına ve Prospect Park'a sadece birkaç dakika uzaklıkta, alan, kolaylık ve uzun vadeli değer bir araya geliyor.

3553 12th Avenue, Brooklyn'deki Kensington ve Borough Park sınırında ideal bir konumda bulunan nadir bir tam bağımsız tuğla çok aileli ev. 1920 yılında inşa edilen bu iyi bakımlı yasal üç aileli mülk, yaklaşık 3.000 metrekare iç mekan sunmakta ve 34.67 ft x 90 ft boyutlarında cömert bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Alan, esneklik ve gelir potansiyelinin eşsiz bir karışımını sunarak, kiralık gelirli bir birincil konut arayan alıcılar veya çok yönlü bir Brooklyn yatırım mülkü arayan yatırımcılar için mülkü oldukça uygun hale getiriyor.

Birinci kat, şu anda üç yatak odalı daire olarak kullanılan geniş bir dönüştürülebilir üç yatak odası yerleşimi sunmaktadır, konforlu yaşam alanı ve esnek kullanım sağlamaktadır. İkinci kat, her biri kiracılara hitap eden verimli düzenleri sunan iki aydınlık bir yatak odalı daire içermektedir ve sürekli kiralık gelir desteklemektedir.

Evdeki belirgin özellik, kendi ayrı girişi olan bitirilmiş bodrumdur. Bu geniş alan, şu anda büyük bir açık alan olarak düzenlenmiş olup, sekiz kişilik bir yemek masası, çamaşır makinesi ve kurutucu ile bol miktarda depolama dolabı barındıran geniş bir yaz mutfağına sahiptir. Düzen, olağanüstü çok yönlülük sunarak, eğlence, geniş yaşam alanı veya ek kullanılabilir alan için bir yatak odası yapılandırmasına kolaylıkla dönüştürülebilir.

Ekstra konforlar arasında, çok birimli yaşam için verimli enerji yönetimi sağlayan üç gaz sayacı ve üç elektrik sayacı bulunmaktadır.

Açık hava olanakları mülkün cazibesini daha da artırmakta, özel bir otopark, büyük bir garaj ve kapanmış bir arka bahçe içermektedir; bu, Brooklyn'de nadir ve çok aranan bir kombinasyon olup, kolaylık ve değerli sokak dışı otopark sunmaktadır.

R5 zonlama alanındaki konut mahallesinde bulunan ev, mahalle olanaklarına mükemmel erişim sunmaktadır. Mülk, Brooklyn boyunca ve Manhattan'a kolay ulaşım sağlamak için Church Avenue'deki F ve G metro hatları ile Fort Hamilton Parkway'deki D trenine yakın bir konumda yer almaktadır. Brooklyn’in en sevilen yeşil alanlarından biri olan Prospect Park da sadece birkaç dakika uzaklıkta, yıl boyunca rekreasyon, yürüyüş yolları ve açık park alanı sunmaktadır.

Gelir getiren bir ev yaratmak veya yatırım portföyünüzü genişletmek istiyorsanız, 3553 12th Avenue, Brooklyn’in en canlı ve bağlantılı mahallelerinden birinde geniş, esnek çok aileli bir mülk sahibi olma fırsatını sunmaktadır.

Fully detached brick multi-family with private driveway and garage in prime Brooklyn location.

Flexible layout offering multiple income opportunities and a finished basement with separate entrance.
Minutes from subway lines and Prospect Park, combining space, convenience, and long-term value.

3553 12th Avenue a rare fully detached brick multi-family home ideally positioned on the border of Kensington and Borough Park in Brooklyn. Built in 1920, this well-maintained legal three-family property offers approximately 3,000 square feet of interior space and sits on a generous 34.67 ft x 90 ft lot.

Offering a unique blend of space, flexibility, and income potential, the property is well suited for buyers seeking a primary residence with rental income or investors looking for a versatile Brooklyn investment property.

The first floor features a spacious convertible three-bedroom layout, currently utilized as a three-bedroom apartment, providing comfortable living space and flexible use. The second floor includes two bright one-bedroom apartments, each offering efficient layouts that appeal to tenants and support steady rental income.

A standout feature of the home is the finished basement with its own separate entrance. This expansive level is currently configured as a large open space and features a generous eat-in summer kitchen large enough to accommodate an eight-person dining table, washer and dryer, and an abundance of storage closets. The layout easily lends itself to a one-bedroom configuration, offering exceptional versatility for recreation, extended living, or additional usable space.

Additional highlights include three gas meters and three electric meters, providing efficient utility management for multi-unit living.

Outdoor amenities further enhance the property's appeal, including a private driveway, large garage, and fenced backyard, a rare and highly desirable combination in Brooklyn that offers convenience and valuable off-street parking.

Located in an R5-zoned residential neighborhood, the home offers excellent access to neighborhood amenities. The property is conveniently situated near the F and G subway lines at Church Avenue as well as the D train at Fort Hamilton Parkway, providing easy commuting options throughout Brooklyn and into Manhattan. Prospect Park, one of Brooklyn’s most beloved green spaces, is also just minutes away, offering year-round recreation, walking trails, and open parkland.

Whether you're looking to create a home with income or expand your investment portfolio, 3553 12th Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, flexible multi-family property in one of Brooklyn’s most vibrant and connected neighborhoods.