SUKENİ BALKONDA HUZURLU DOĞU UCU CADDESİ'NDE YAŞAM

Güneş dolu Upper East Side'da özel açık alan ve kısmi Doğu Nehri manzaralı bir yatak odası.

Upper East Side'ın en huzurlu ve çekici köşelerinden birinde bulunan 8B numaralı daire, içeri adım attığınız andan itibaren güney ışığı ve büyük pencerelerle sizi karşılıyor. Yerleşim düzeni, 21 fit uzunluğundaki oturma odasında geniş bir oturma alanı ve tam yemek masası için harika esneklik sunuyor, açık şehir manzaralarının tadını çıkarırken. Oturma alanının hemen yanında, bol dolap alanı, geniş tezgah alanı, paslanmaz çelik aletlerle düşünceli bir şekilde tasarlanmış pencereli mutfak bulunuyor - günlük yemek pişirmek için verimli ve aydınlık bir çalışma alanı. Yenilemeler, en üst düzey malzemeler ve aletleri içeriyor; kuvars tezgahlar, Miele bulaşık makinesi, Smeg ocak, Smeg fırın ve Liebherr buzdolabı.

Kral boyu yatak odası son derece geniş ve dairenin özel balkonuna doğrudan açılıyor - sabah kahvesi için veya akşam açık gökyüzü ve kısmi nehir manzarasının tadını çıkararak dinlenmek için mükemmel bir nadir açık alan. Yatak odası, oturma alanı veya masa için kolayca yer sunuyor ve mükemmel depolama alanı içeriyor.

Mermer banyo, derin bir küvet ve ayrı cam kaplı duş ile temiz ve zamansız bir spa benzeri alan yaratıyor. Ekstra öne çıkan özellikler arasında, her yerdeki çoklu dolaplar, mükemmel doğal ışık, şerit parkeleri ve bu evi açık, sakin ve davetkar hissettiren güzel ölçekli odalar yer alıyor.

Yorkville'ın kalbinde, Upper East Side'ın en çok arzulanan köşelerinden birinde yer alan 52 East End Avenue, şehir içinde küçük bir köy gibi hisseden bir mahalle sunuyor. Sakinleri, Asfalt Yeşili, Carl Schurz Parkı ve Doğu Nehri Yürüyüş Yolu'na sadece iki blok uzaklıktalar ve oyun alanlarına, basketbol sahalarına, köpek parklara ve bu bölgedeki en sevilen restoranlardan bazılarına, J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva ve Yura dahil, erişim imkanı sunuyor. Bu konum, huzurlu bir konut atmosferini, New York yaşamını tanımlayan canlı kültür ve yemeklere kolay erişimle dengeliyor. Müzeler Caddesi'ne, özellikle Metropolitan Sanat Müzesi, Guggenheim ve diğer birçok müzeye yakın bir konumda bulunuyor, kültürel ihtiyaçlarınızı karşılamayı kolaylaştırıyor.

Ulaşım seçenekleri bol; 83. Cadde'de Q treni, 86. Cadde'de 6 treni ve şehirde zahmetsiz seyahat sağlayan crosstown otobüsleri mevcut. NYC Feryadı, Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island ve Rockaways'e bağlantılar sunarak sadece birkaç dakika uzaklıkta. FDR'ye hızlı erişim, Manhattan ve ötesinde işe gidip gelmeyi daha da kolaylaştırıyor.

Bina evcil hayvanları, yatırımcıları, pied-à-terre'leri ve yarı zamanlı sakinleri karşılıyor. %2'lik bir çevrim vergisi uygulanmaktadır; %1'i satıcı, %1'i alıcı tarafından ödeniyor. Şu anda Ağustos 2027'ye kadar aylık 694.04 $'lık bir değerleme uygulanıyor.

BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.